開發商真是個無賴啊，如此卑劣的售樓

該樓盤位於普陀區梅嶺北路、丹巴路交接處，靠近中環。論地理位置還算可以，畢竟中環以內，周邊有麥德龍，大型蔬菜批發市場以及梅川路步行街等，且臨河，周邊環境也比較安靜。因此，包括我的幾個同事和朋友都從去年年底就開始關注這個樓盤了，可是此樓盤似乎帶著幾許神秘的色彩，從一開始找不到售樓處在哪裡，到後來發現售樓處僅僅是小小的一間臨街小房，而且每次進去問什麼時候開盤，得到的答案總是「等通知吧，有興趣可以留個聯繫方式，到時候通知你」，就這樣我們都留了聯繫方式，過了兩三個月，尤其是年後，我和我的同事以及朋友們三番五次的追問開盤時間，得到的答案都是一成不變的「等通知」，看著房子都造的差不多了，讓人覺得很是納悶，人家樓盤都是早早的打出廣告，對客戶的諮詢也是非常熱情，然而這個樓盤的售樓小姐都像是接受過國家安全局培訓的特工一樣，很是神秘，本人去過幾次售樓處，發現她們對於開盤日期沒有一個說得準的，而且只在牆上貼幾個房型圖，客戶要戶型圖樓書，都被告知「沒有」，說話時的眼神也很詭異。

到了三月份，這個樓盤的開發商中星集團開始在新聞晨報上連續幾天打出「恭賀中星集團獲得什麼優秀建設獎」 的整副的廣告語，但是「海上名庭泊樹灣」這個樓盤的名字隻字未提，只有去過售樓處的人或關注過這個樓盤的人才知道是中星開發的房子。正在兄弟們都在想著這個樓盤什麼時候開盤的時候，突然有一天下午，本人在出差的途中接到售樓小姐的電話，通知我可以去拿戶型圖了。正是有了前面長達幾個月，三番五次的索要戶型圖的過程，使得我在得知這個消息後心裏還有點小小的激動，第一時間把消息告訴了老婆和同事們。

　　到了雙休日，我帶著老婆、帶著一份好奇的心情直奔售樓處，沒想到發生了本人有生以來，看新樓盤最最戲劇化的一幕：我一進售樓處，看到有不少人圍著小區模型圖在討論房子，售樓小姐在邊上作答，但是還是像以前一樣的「冷漠」，完全沒有急著售樓的意思，讓人懷疑是不是老闆不發工資給他們。由於老婆是第一次來售樓處，我看沒人上來介紹，我就先充當銷售員給老婆講解了一番，完了我又發現一直跟我聯繫的那個售樓小姐不在，而且也沒有發現任何樓書可拿，我就只能問另外一小姐

　　「請問你們的某某小姐讓我來拿房型圖，現在還有嗎？」

　　「你說的是哪個小姐啊？」

　　「哦，不好意思，我沒帶她的名片，忘了她姓什麼了」

　　「那你有沒有登記過啊？」

　　「有的，我以前來過好幾次的，在你們電腦裡應該有記錄的」（現在想想那個時候真是不值啊，感覺自己在求她）

　　「你叫什麼名字？等一下我查一下」

　　經過一番核實，確認我是登記過的客戶，那個售樓小姐環顧了一下四周，突然從桌子下面拿出一個用報紙包好的東西塞到我的手裡。我一下子以為得了什麼好處，竟然沒敢當場拆開來看，與此同時，邊上有幾個第一次來看樓的人前來詢問有沒有樓書，竟然被告知沒有，而且連名片都沒拿到。我急忙拖著老婆離開現場，拆開報紙一看原來就是一本普通的樓書而已，只是比售樓處牆上貼出來的戶型要多了不少。老婆和我研究了一番戶型以後，覺得103個平方的戶型不錯，兩房和廳都朝南，這樣的戶型很少有的，小一點的南北房也可以接受，關鍵看開盤的價格如何了，但是對於售樓小姐神秘的送樓書行為，百思不得其解。後來，我同事也去經歷這個搞笑的拿樓書過程。

　　剛過完愚人節的第一個星期一的早上，七點半左右突然手機響了，(我平時都是7：45以後開機的，那天正好要去機場送人起了個大早)，心想誰這麼早打電話給我啊？

　　「餵，你是某先生嗎？我是海上名庭的小×，你趕緊來售樓處，今天領號，快來吧，已經有很多人了」

　　「哦……」

　　我把這個事跟老婆匯報了一下，老婆一邊梳著頭，一邊毫不留情的說了句「那就快去吧」

　　我說「還是吃了早飯再去吧，哪有這麼一大早突然通知去領號買房的啊，真是奇了怪了」

　　……

　　就這樣我騎著自行車趕到了售樓處，還沒到就遠遠的看見好幾百人在排隊了，場面很是緊張，我同事住的近已經排在前頭了，我見狀也只能加入排隊的行列（雖然心裏不是很願意，覺得這年頭還要這樣買房，明明是炒作嗎。可迫於老婆大人的壓力，還是乖乖的排上了），到了8：30左右人越聚越多，並且發生了很多想插隊引發爭吵，甚至動手的事情，保安都快要控制不住了。售樓處一個一個的往裡放人，前面領到號的人出來，很多人圍上去問個究竟，結果發現除了一張紙上寫個序號，然後告訴你本週日來選房，除此之外什麼都沒有了，並且有人透露，第一個排隊領到號的人也只是121號，也就是說前120沒有放出來，排隊的人群一片嘩然，老百姓紛紛罵開了街，「老百姓是買不到好房子，好的早就被人內定了」「這個社會沒有關係不行啊」等等，更加難聽的話都出來了。其實我想想也是，如今這樣的房價，像我們這樣在上海讀完書，在上海有了一份相對體面的工作的人，到了買房子還必須動用雙方父母的血汗錢，自己也要背上幾十萬的貸款，真是心寒啊，一時間我環顧了身邊排隊的人們，哪個不是普通的老百姓形象啊？（除了幾個像是開發商找來的托），呵呵。最後我一直排到9點半才輪到我，中間單位還打電話讓我回去開會，我跟領導說明情況請了假，最後領到了260多號，我同事排得早領了兩百零幾號。我的紙上要求我週日下午去選房，他比我號靠前就可以週日上午去選房，可是到現在為止，所有排隊的人都沒有看過樣板房（因為開發商不建樣板房，除非自己進工地看），另外，具體房價也不清，據說一房一價，領號當天均價就從8500漲到了8700。在這樣的有很多未知因素的情況下，開發商還說，週日來選房，如果有意向當場交20000定金。

　　在我離開售樓處的時候還有很多人沒有領到號，還在排隊，但是聽說只有300多個號，因為一共就300套房子，很多人很羨慕的看著我手中一張小紙片……

　　4月8號也就是開發商說所的開盤時間的前一天，週六，陽光明媚，我和同事相約看一下周邊其他的樓盤金沙雅園和嘉寶都市港灣，雖然遠了點，但是想到明天可能會定海上名庭的房子，先看一下也好有個比較。下午一幫朋友到閔行約了場球踢，心情很是舒適啊！暮色降臨，一大幫人擠在朋友的別克商務車上，回味著剛才的球賽，突然我的電話響了，是跟我一起排隊的同事打來的，他說售樓小姐剛才給他打電話了，說怎麼今天我們沒去選房，我說「不是說好了明天的嗎」他說「是啊，但是今天已經很多人去選了，而且人家說103平方的房型都沒有了……」我正納悶呢，另外一個手機又響了（本人有兩個手機）不知道是誰打來的，是個陌生的固定電話。

　　「餵，你好」

　　「你好，我是海上名庭的小×，你們今天怎麼不來啊？」（言語間很多責怪的味道）

　　「不是紙上寫著讓我明天下午去的，我還想著提前到明天上午和我同事一起去的，怎麼今天就開始了啊 ？」

　　「唉，你們真是好市民啊，這麼遵守規則啊，現在已經選的差不多了，你明天早點來吧，六七點就來排隊啊，你同事也會很早來的，就這樣，88」（感覺她急著挂電話，還要通知其他人）

　　我當時就火大了，哪有這樣耍人的啊，突然提前一天說選的差不多了，還要我明天一大早去搶購，再說了我可是價格和樣板房都沒看到過啊，又不是買什麼小東西，當時我把這事跟朋友們一說，大家都覺得太離譜了，讓我不要去理睬這種開發商，老婆也說太過分了，可是真的到了第二天早晨，老婆還是殘忍的催我起床去排隊，我是一百個不願意，但是老婆的理論是「排隊又不要錢的嘍，你買房態度不能這麼不積極啊」，沒辦法我只能去了，但我去的時候已經8點多了……

　　要知後事如何，且聽下回分解吧，我要下班了，各位請等我明天上班再寫後面的吧

　　話說我在4月9號早晨8點多鐘趕到海上名庭售樓處的時候，又是一副前仆後繼的場面，看到我同事又排在人群的前頭，深感自己的「落後」啊。（其實到了這時候，我已經對開發商心生厭惡了，根本就不想買了，只是抱著一種要看個究竟的心理了）我一估算排隊的人數至少有200多了，而且同事從人群中給我打來電話（我們倆只有10米的距離也沒法聽到對方說話），說前面領的號不管用了，今天誰先排就誰先選，我一聽更覺得沒戲可唱了，我索性就不排了，站在人群外圍等著我同事進去選房，然後瞭解一下情況回去跟老婆匯報就算了。

　　就在這個時候，驚心動魄的場面發生了，有人要強行衝進售樓處，理由是我的號是在前面的，憑什麼號在我後面的人排在我前面啊，任憑保安怎麼拉，他就要往裡沖，看他年紀也不小了，但是往裡沖的勁頭和那視死如歸的精神面貌著實嚇住了售樓處的所有人，就這樣，最後臨時決定還是按照這位「英雄」原來的序號讓他排到了前面。（感慨：有的時候，真的只有暴力才能解決問題啊）

　　老天或許也在考驗著這些排隊的人群，在一陣陰沉之後開始淅淅瀝瀝的下起雨來，不知道他是在為排隊的人群的「傻」而哭泣呢，還是在對這樣的社會現象感到無奈而哭泣……

　　這時前面已經有人選過房出來了，很多人圍上去打聽情況，得到的答案基本上是「沒戲，好房子早被選走了，就省下底樓和垃圾桶邊上的房子你要不要啦？」

　　「算了，算了，也不要排了，排了也沒用，排什麼啦？」

　　有人開始煽動大家撤。人群中也有不少人讚同，可就是不見有人離開……

　　快到10點了，看著我同事在人群中排了快2個多小時了，幾乎沒有向前挪多少距離，雨也越下越大，我終於不願再等下去了，向他揮揮手，一路狂飆回家去了。

　　中午的時候我給同事通了電話，他說他買了，輪到他進去的時候還有幾套90多平方的南北套，雖然樓層不是很好，但是考慮到自己的承受能力和住房需求還是定下了這套房子，用他的話說「反正是自住的，買了就買了，也不用想其他的了」，我當然也是連連說「是」。老婆聽了我打電話，就開始不開心了，又說我態度不認真，人家怎麼買到了之類的話（其實我知道，真要我排進去了，花80多萬買個還是有很多不滿意的房子，讓她下決斷的時候，她還是會憂鬱的，現在反正沒買，讓老婆說就說說吧）為了讓老婆安心，下午我又和老婆去售樓處看了一下，這次的人都擠在了售樓處裡面，大家都在打聽了銷售的情況，正在這個時候，前面給我打電話的售樓小姐出現在我的面前，她詭異的笑著對我說道：「你怎麼現在才來啊，哪還有房子啊……」

　　到這兒，事情算是告一段落了，回想自己經歷的這些事情，咱們暫且不談房子品質和開發商已往信譽的問題，就他們的銷售過程，我想至少有4點，用「卑劣」這個詞來形容是一點也不為過的。

　　1、開發商早早造好了售樓處卻始終不建樣板房，不定價，不確定開盤時間，引發人們不斷的去追問。（故意吊人胃口，形成一種賣方心理，用心叵測啊！）

　　2、開發商突然選擇一個清早通知人們去排隊領號，場面浩大、混亂引發路過的人們駐足觀望，無形中為售樓打了個廣告（其實真要按先後順序，根本不用採用領號的方法，因為前面留聯繫方式的時候就有先後順序，由此可見開發商惡意炒作是不容置疑的）

　　3、所謂的售樓提前開始，售樓小姐還指責自己的客戶太老實，沒有提前去導致好房快沒了，（這是給內定房的一個開脫理由，真正好的房型，就是本人說得 103平方，兩房和廳都朝南的房型全部被內定，排隊選房的人根本就沒有機會選到這樣的房子，）從而想給客戶造成很急的心理，恨不得第二天一大早趕去，不管三七二十一跤2萬塊錢搶一套再說。

　　4、第二次排隊時，居然撇開第一次領號的結果，誰先到誰先選（在這個時候開發商已經完全佔據主動，管他誰先誰後，對他們來說都一樣，盡快賣掉就是真理，開發商真是個無賴啊！）

　　……

　　話又說回來，80多萬、90多萬一套房子這麼多人搶，難道很便宜嗎？朋友從德國回來，同事從澳大利亞回來都說上海的房子太貴了，因為這要看居民的收入和房價的比例啊。再說了，人家老外買的都是一個house,帶花園的，地也屬於你的，而我們同樣花這麼多錢買的只是一個apartment啊！

　　唉，試問「科學發展觀和和諧社會」落實在哪裡？

　　聲明：本人發這篇文章是對開發商這種弄虛作假，愚弄買房人的行為實在看不過去，寫出來與大家分享是希望大家不要去趕這個熱、上這個當，不要讓開發商醞釀許久的陰謀死灰復燃。

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