上海樓市火爆假象 受雇民工排隊購房

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在威寧路的購房者排成長隊（網路圖片）
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上海天山華庭重現"火爆排隊"購房現象。昨日9時正式開盤後，首批推出的562套房源中，當天售出65套。而這所有的65套房源，全部都是現場成交，並無一套預定。因此令人心疑：300人的連夜排隊究竟是真的成交火爆還是開發商炒作？

據東方早報4月25日報導， 昨日上午一大早，天山華庭售樓處門庭森嚴，數排鐵隔欄僅在中間留出唯一入口。隔欄裡大約排著五六十人，現場並沒有發號，並不時有中介搭訕："要不要天山華庭的房子？"

一位購房者說："一個樓盤還沒有開盤就有這麼多人排隊，肯定有炒作的成分。而且，隊伍前面明顯排的都是民工。估計是開發商自己雇民工，為了製造火爆現象吧。"

隔壁樓盤物業管理人員說，排隊的民工就是工地上的建築工人，帶領這些民工的頭後來也直接進了工地，但幕後老闆究竟是誰不得而知。

一位市民說："聽說，中介公司一個人200元左右雇了很多排隊，打算一套房子支付2萬元定金，隨後馬上轉手賣掉賺中間的差價。"

昨日，該樓盤開發商新長寧集團一位不願意透露姓名的負責人說，他們並無意炒作這個項目，但從前期宣傳時，這個樓盤就已被當地中介公司盯上。

他說："很明顯，昨天開始排隊的確實有很多民工，但並不是我們開發商雇來的。因為是不是民工排隊，一眼就可以看出來，我們沒必要做這樣的事。而且，長寧區內環內小戶型我們確實也不擔心賣不掉。""為了證明我們無意炒作，昨天下午就貼出公示，這個項目不預定，必須支付首付價格的三成現場銷售。"

開發商這樣預測，也說明對天山華庭的銷售情況並不如想像中樂觀。所以，他們希望購房者可以將首付一次性付清，快速回籠資金。

據分析， 從目前上海房地產市場成交來看，市場還遠未回暖。佑威房地產研究中心提供的數據顯示，4月前23天成交量比3月前23天下降了14.4%。

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