奧運效應失靈 北京房價跌幅超過10%
發表:2008-05-05 23:55
有中國房地產學者發表觀點說,北京房價實際下跌的幅度已經超過了百分之十,北京房地產受奧運會帶動上漲的好日子,可說是在奧運會之前就過完了。
據"每日經濟新聞報"報導,北京明天信華投資副總經理陳雲峰說,在中國"五一"勞動假期,北京的新開建案的成交量仍保持低迷的狀態,多數新開建案的定價都低於預期。
陳雲峰說,北京房地產受奧運會帶動上漲的好日子,可說是在奧運會之前就過完了。
"陽光100"房地產公司常務副總經理範小沖說,現在建商的資金都很緊缺,隨時都有可能出現建商拋售的現象。
陳雲峰說,中國的銀行在建商貸款方面的審批仍趨緊。同時,中國國資委主任李榮融近日在內部會議上說,從現在開始要從緊,至少要最好過兩年從緊的準備。
對此,中國經濟學家李開發認為,李榮融的講話顯示,中共政府已意識到,二零零八年和二零零九年的中國宏觀經濟形勢不容樂觀。在此背景下,北京房地產的調整將只是大小的問題。
来源:中央社
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