官員：美房市 恐落跌價惡性循環

以色列銀行（央行）總裁費雪23日在會議閉幕演講時說："依照發言來看，這裡大多數人都認為金融危機仍未結束，也尚未進入結束的階段。"聯準會每年在懷俄明州傑克森洞這個度假盛地召開年會，本屆有40多國的央行官員與經濟學者出席。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

費雪是美聯儲主席柏南克的博士論文指導教授，是柏南克1970年代在麻省理工學院的老師。柏南克22日在開幕式上坦承，去年次級房貸引爆的金融危機尚未平息，而且正衝擊經濟，造成失業率上升。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

哈佛大學經濟學家費德斯坦（Martin Feldstein）受訪時說，美國房市可能落入不斷跌價的惡性循環，更多房屋遭到銀行拍賣，使房價進一步下滑，而房價下滑又會使更多屋主放棄繳款，把房屋留給銀行拍賣。

費德斯坦先前在國家經濟研究局（NBER）負責判定美國景氣是否陷入衰退。與會者多半認為，美國經濟在今年下半年將陷入停滯，而且經濟疲軟的時間可能拖得更久。費德斯坦說，由於一些產業上季的財報表現突出，目前的股價仍未反映未來的經濟風險。

費雪說，由於房貸風暴已明顯影響到實體經濟，"有些人擔憂金融系統的其他部分也會出問題"。

費雪指出許多人其實早已預警這場危機，他特別提到紐約大學經濟學教授羅比尼（Nouriel Roubini），說他的危機預測只是早了一年半。

此外，英格蘭銀行（央行）前決策官員畢特（Willem Buiter）發表的論文則在會中引起激辯論。畢特認為，美國聯儲局過度在意華爾街金融圈的看法，這種"高度扭曲"的觀點"既不健康，也非常危險"。

即將退休的現任美聯儲理事米許金（Frederic Mishkin）強烈反駁說，畢特的論文"無的放矢"；聯儲局前副主席布林德（Alan Blinder）也對畢特的分析不敢苟同。費雪說，大家你來我往互不相讓，現場可能需要滅火器才能冷卻這場辯論。

去年召開傑克森洞會議時，聯儲局的基準利率是5.25%，一年後已急速降至2%；相較之下，歐洲央行的利率反從4%調升至4.25%。畢特認為，聯準會的過度反應提高了日後的通膨壓力，對銀行的援助也過於慷慨。

来源:經濟日報

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