北京最大經適房開工 樓市恐將迎史上最大降價潮
北京豐臺區(網路圖片)
300萬平方米經適房衝擊年底北京商品房市場。業內稱,在需求低迷的形勢下,北京樓市或將進入有史以來最大規模的降價潮。北京今年最大的經濟適用房項目--豐臺區南苑西居住區今日正式開工,經歷了萬套限價房衝擊的北京樓市將再次面臨價格考驗。
業內人士稱,在需求低迷的形勢下,北京樓市或將進入有史以來最大規模的降價潮。
《第一財經日報》昨天從北京豐臺區建委獲悉,豐臺區南苑西居住區項目作為馬西路南延建成通車後的第一個開發建設項目,總建築面積60.6萬平方米,其中地上住宅建築面積46.5萬平方米。由北京市永聯房地產開發有限責任公司開發建設。
豐臺區南苑西居住區是今年北京19個重點開工的保障性住房項目之一,建成後將提供經濟適用房7393套、廉租房590套,另有幼兒園、小學、公共服務設施及配套商業設施等。
根據北京市土地整理儲備中心統計,截止到目前北京今年已供限價房用地462萬平方米,超額完成了450萬平方米的全年計畫。其中經濟適用房 300萬平方米,比2007年多100萬平方米。據豐臺區建委相關人士透露,這些項目都將在年內開工建設,年底前將提供超過7萬套房源。
北京博大坤元房地產公司前期部經理吳興捷告訴本報記者,除保障性住房,在北京市土地整理儲備中心網站上顯示2007年遺留的已進入銷售階段的商品房為 69685套。到今年10月北京已獲預售許可的期房住宅達109693套,比年初增加了4萬套的存量。由於大量項目年中要避開奧運會,所以將集中在下半年進入市場,這意味著北京今年底前將有超過10萬套房源進入市場。
從今年上半年的銷售情況看,北京共完成3.9萬套住宅銷售,比去年同期下降約37%。在不考慮任何促銷手段、僅以往年經驗計算的情況下,北京全年一手住宅成交應不會超過8.5萬套。
對於大量房源的即將集中入市,聯達四方房地產經紀公司董事總經理楊少鋒認為,在眼下需求依舊低迷的形勢下,北京樓市將進入有史以來最大規模的降價潮。吳興捷則認為,經濟適用房的門檻在條件上限制了部分購房人群,與高檔商品房之間不會有競爭關係,但在"兩限房"和經濟適用房周邊區域,商品房樓盤都出現了集體打折現象,說明保障性住房間接地為周邊房價降了溫。
来源:第一財經日報
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 習近平忌憚三個紅二代(組圖)
- 【宋紫鳳專欄】從潘美到潘仁美 是藝術加工還是神來之筆(組圖)
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
- 透視中國令人心驚的淫奢之風(圖)
- 中國經濟將出大事
- 金正日病逝? 北韓今重大宣布
- 太子黨大佬鄧樸方將不再當殘聯主席了(圖)
- 國務院各部門機關食堂掃瞄
- 毛澤東的「剋星」
- 郎咸平:未來很悲慘,我都不想講了
- 我曾經是北京市副市長劉志華的情人
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛