上海13層在建房倒塌 兩百業主政府請願究責（組圖）

上海閔行區一棟興建中的13層住宅樓，上週六離奇倒塌，造成一名工人死亡。包括其餘11棟樓的兩百多名業主星期天到區政府靜坐，提出四點要求。一位居民星期一對本臺表示，政府至今沒有任何解釋，而民眾質疑工程質量。

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圖片：上海閔行區"蓮花河畔景苑"的一棟在建樓房，離奇倒塌。（志願者提供） 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

 圖片：上週六倒塌的一幢13層住宅樓，網友指樓底的圓柱，有實心，也有空心。（志願者提供）

上週六，閔行區"蓮花河畔景苑"一棟13層在建樓房，整體倒覆，一名在地下室施工的安徽民工，走避不及，造成死亡。其餘十幢大樓的業主，擔心樓宇質量，星期天集體到區政府靜坐，要求退房，另有四百多人聯署"致上海市委書記俞正聲簽名信"。一位匿名業主對本臺表示："最少去了兩百多人，簽字的有四百多人，昨天早上八點多的時候已經有很多人到了，四點鐘才離開，現在有些老人哭天搶地的，我們也不知道為什麼警察也會出動，他們面對的都市老百姓，而且我們都是受害者，不是我們在鬧事，到現在沒有任何一個官方的回覆"。

業主代表提出的四點要求是，一，要求立即退房；二、一週之內，停止銀行還貸；三、一週內查明並公布事故的原因和責任人；四、要求開發商在一個月內退還房款，支付合同上5%的違約金，賠償銀行利息，補償原購房差價，支付動遷過渡安置及補償費用。不過，開發商至今未露面。

記者致電開發商梅都房地產公司，但對方稱記者"打錯電話"，而也有業主致電該公司，得到的也是同樣的答覆。另據新聞晨報報導，房地產資料顯示，該公司資質發證日為2000年10月1日，有效期至2004年12月31日。該記者致電該公司註冊的辦公電話和"蓮花河畔景苑"的兩個售樓電話，但都始終無人接聽。

本臺記者於是致電閔行區政府辦公室。

記者：調查結果什麼時候可以出來"
官員：啊，這個......我們有關部門應該會公布的吧，具體在什麼時候出來，應該在近期就會公布。
記者：昨天是不是來了很多業主請願？
官員：昨天這個事情我沒有聽說嘛，這個好像沒有看到。
記者：聽說上海梅都房地產公司的資質證過期五年了。
官員：是不是過期我也不清楚，不知道。你打我們區建交委問一下。

記者致電區建設交通委員會，對方表示："區裡面很多部門在調查，研究這個事情，我不能答覆你，知道吧"。

由上海梅都房地產公司開發的"蓮花河畔景苑"共有11幢住宅樓，倒塌的樓房所幸正在施工。據東方網報導，在倒塌大樓的底部樁體基本為圓柱型，有些是實心的，有些則為空心。一名網友在該網稱，從圖中發現，斷裂的管樁沒有一根鋼筋可見，他懷疑是否大樓的地基，如同豆腐般脆弱，倒塌原因是否因為軟綿的地樁。

對於政府主導這次調查，一位業主表示擔心："這些（檢驗）專家都是政府的人，政府的喉舌，我們是拿命跟政府的信譽去賭博"。

記者向梅隴鎮政府辦公室查詢:

記者：是不是梅都房地產公司資質證過期五年了？
官員：沒有，沒有，我們這邊也不知道，問房地產商吧。我們這邊是辦公室，我不太清楚。

不過，據上海市住房保障和房屋管理局網站顯示，梅都的企業性質為"私營有限責任公司"。

對於業主要求房地產公司退房款及賠償，上海聯業律師事務所楊雷律師表示：

"政府有包庇（開發商）的話，根據房地產開發條例規定，小業主可以委託，重新對（樓房）主體結構質量進行查的，如果查出來有問題的話，是可以退房的"。

記者：政府有沒有責任呢？

楊律師：那是政府行政責任的話，一個是要有一定的行政方面的證據，裡面非常複雜的，牽涉到各個部門。

香港明報星期一引述中國工程院院士、東南大學呂志濤教授直言，他從事建築業53年，從未見過房子這麼倒的。呂志濤初步認為，樓房倒塌原因可能是施工方偷工減料，如果正常設計施工，根本不可能會出現這種情況。上海同濟大學相關專業教授也發表同樣觀點，在一般情況下不可能倒塌。

来源:自由亞洲電臺

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