上海倒樓續:購房者仍須還貸 旁邊樓位移


上海閔行區一在建13層樓盤發生樓體倒覆後,與這個倒掉的7號樓情況類似,6號樓也發生位移,通過填土搶救,已復位29毫米。銀行方面表示,儘管樓房已垮掉,但對業主而言,房貸還是應該繼續還。

倒樓旁邊的6號樓也發生位移

據21世紀經濟報導,上海「蓮花河畔景苑」在建13層樓房倒覆後,檢測人員發現,與倒覆的7號樓情況類似的6號樓也發生了位移。清除堆土工作完成後,6號樓已經復位29毫米。

檢測人員還分別對在建的其餘10幢樓房、鄰近居民小區進行不間斷監測。專家組根據檢測結果判斷,在建的其餘樓房安全狀況穩定,但倒覆樓房周邊的房屋的狀況趨於穩定,和房屋安全是兩碼事,不等於說房子就是安全的,接下去還要對周邊的10棟房子進行安全性檢測。

此前,上海政府宣布,樓房傾倒的主因是大樓北側堆土過高,南側開挖地下車庫,造成巨大壓力差而使高樓傾倒。但受到民眾譏諷,並直指此樓盤是「豆腐渣」工程。

樓房垮了 房貸還得繼續還

上海閔行區一在建13層樓盤發生樓體倒覆事件,也將罕見的個人房貸抵押物損壞導致的還款問題推到了前臺。每個月的按揭還款時間要到了,但是房子都倒了,是不是可以不還貸了?這是很多小區業主的疑惑。

據瞭解,給「蓮花河畔景苑」發放個人按揭貸款的主要是三家銀行,包括交行、工行、上海銀行(包括給未倒覆的小區其他樓房按揭),涉及的商業按揭貸款大約1億多元,其中涉及倒塌大樓的商業按揭貸款約幾千萬元。

「確實有個別客戶提出是不是可以停止還貸了。」某銀行個貸部門人士透露,幾家銀行之間也有進行情況溝通,以便能夠達成一致的解決方案。

不過,從目前來看,借款人的還貸責任仍難以免除。銀行人士認為,「雖然客戶也是受害者,不過這不影響銀行和借款人之間的債權債務關係。抵押物不存在了,但是仍可以追索借款者的其他財產。」讓倒覆樓的受害者來還貸,顯然令人難以接受。銀行人士和律師都認為,借款人可以通過向開發商索賠。



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