上海倒楼续:购房者仍须还贷 旁边楼位移
发表:2009-07-05 00:21
上海闵行区一在建13层楼盘发生楼体倒覆后,与这个倒掉的7号楼情况类似,6号楼也发生位移,通过填土抢救,已复位29毫米。银行方面表示,尽管楼房已垮掉,但对业主而言,房贷还是应该继续还。
倒楼旁边的6号楼也发生位移
据21世纪经济报导,上海“莲花河畔景苑”在建13层楼房倒覆后,检测人员发现,与倒覆的7号楼情况类似的6号楼也发生了位移。清除堆土工作完成后,6号楼已经复位29毫米。
检测人员还分别对在建的其余10幢楼房、邻近居民小区进行不间断监测。专家组根据检测结果判断,在建的其余楼房安全状况稳定,但倒覆楼房周边的房屋的状况趋于稳定,和房屋安全是两码事,不等于说房子就是安全的,接下去还要对周边的10栋房子进行安全性检测。
此前,上海政府宣布,楼房倾倒的主因是大楼北侧堆土过高,南侧开挖地下车库,造成巨大压力差而使高楼倾倒。但受到民众讥讽,并直指此楼盘是“豆腐渣”工程。
楼房垮了 房贷还得继续还
上海闵行区一在建13层楼盘发生楼体倒覆事件,也将罕见的个人房贷抵押物损坏导致的还款问题推到了前台。每个月的按揭还款时间要到了,但是房子都倒了,是不是可以不还贷了?这是很多小区业主的疑惑。
据了解,给“莲花河畔景苑”发放个人按揭贷款的主要是三家银行,包括交行、工行、上海银行(包括给未倒覆的小区其他楼房按揭),涉及的商业按揭贷款大约1亿多元,其中涉及倒塌大楼的商业按揭贷款约几千万元。
“确实有个别客户提出是不是可以停止还贷了。”某银行个贷部门人士透露,几家银行之间也有进行情况沟通,以便能够达成一致的解决方案。
不过,从目前来看,借款人的还贷责任仍难以免除。银行人士认为,“虽然客户也是受害者,不过这不影响银行和借款人之间的债权债务关系。抵押物不存在了,但是仍可以追索借款者的其他财产。”让倒覆楼的受害者来还贷,显然令人难以接受。银行人士和律师都认为,借款人可以通过向开发商索赔。
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此前,上海政府宣布,楼房倾倒的主因是大楼北侧堆土过高,南侧开挖地下车库,造成巨大压力差而使高楼倾倒。但受到民众讥讽,并直指此楼盘是“豆腐渣”工程。
楼房垮了 房贷还得继续还
上海闵行区一在建13层楼盘发生楼体倒覆事件,也将罕见的个人房贷抵押物损坏导致的还款问题推到了前台。每个月的按揭还款时间要到了,但是房子都倒了,是不是可以不还贷了?这是很多小区业主的疑惑。
据了解,给“莲花河畔景苑”发放个人按揭贷款的主要是三家银行,包括交行、工行、上海银行(包括给未倒覆的小区其他楼房按揭),涉及的商业按揭贷款大约1亿多元,其中涉及倒塌大楼的商业按揭贷款约几千万元。
“确实有个别客户提出是不是可以停止还贷了。”某银行个贷部门人士透露,几家银行之间也有进行情况沟通,以便能够达成一致的解决方案。
不过,从目前来看,借款人的还贷责任仍难以免除。银行人士认为,“虽然客户也是受害者,不过这不影响银行和借款人之间的债权债务关系。抵押物不存在了,但是仍可以追索借款者的其他财产。”让倒覆楼的受害者来还贷,显然令人难以接受。银行人士和律师都认为,借款人可以通过向开发商索赔。
来源:据21世纪经济报导
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