中國房地產泡沫危在旦夕

作者：蘇明發表：2010-02-02 23:47

古希臘文明時期的蘇格拉底大師說過一句名言：知識就是美德。創造了中國大陸共黨匪區的毛澤東也說過一句名言：那就是知識越多越反動。蘇格拉底的名言是以西方的文化，基於希臘文明、古羅馬文明所形成的不僅僅是器物文化，而是人們心靈和精神上的文明。有了知識這種美德的人那就是文明人，文明人創造了文明國家和文明社會，這似乎是無可非議的，否則就無法解釋為什麼六十年來，從中國大陸逃亡文明國家的人是越來越多了。

把知識當作是反共的共匪們不但徹底的否認了中華的文化，更是扼殺了中國人的心靈和精神的追求。一貫自我標榜偉光正的匪類們，自以為站在了正動的立場上，於是就公然的把知識和美德斥為反動。但是知識和美德是人性中普遍的追求，這種人性中的追求，也就是人性中對心靈和精神的追求高於物性的追求，則永遠是正動的。

於是毛澤東的名言則是代表了共匪政權宣布，共黨匪類團夥是以人類的自然屬性的反動派和反動分子。這樣就解釋了為什麼共匪團夥時時事事處處，永遠是站在一個與人民為敵的立場上。前蘇聯的共匪們至少還允許公開出版的一本叫做《知識就是力量》的雜誌，在中國的這幫共匪們乾脆把知識當作是敵人。

二十年前共匪的大小幹部們還在得意的自稱自己是大老粗，祖上幾代要飯，於是就光榮，因為這是入黨當幹部的先決條件。讀書讀到了初中高中的人，就要脫胎換骨改造自己，夾著尾巴做人，把這些話要時時的掛在嘴上。

三十年前有關階級鬥爭的野蠻理論破產了，為了自救，打出了四個現代化的旗號，現在也不提了。天性中仇恨知識的共黨根本就建不成現代化，於是才羞羞答答地改成了改革和開放。一直封閉的野蠻政權，又要改革、又要開放，聽上去似乎是想與當代世界的文明接軌，世界驚奇了，中國人也興奮了。

可時至今日，稍有頭腦的人都明白，改革開放也被共黨干壞了。但是取代了知識美德的所謂學歷學位，卻成了共匪官場上的熱門貨，也成了賣身投靠野蠻政權的敲門磚。追求真實拙見和自由精神的知識，被腐化、被虛假化和物化了，車載斗量的博士碩士，只有少得可憐的知是共黨允許的知和允許知道多少的知，這幾乎完全沒有識。

造成六十年中國大陸既沒有發明創造，沒有自主的產品，更沒有自己的科技產品。在先進國家和發達國家，自主的科技產品所創造的產值佔到了該國全年GDP的60%到75%。而中國大陸2007年的統計，卻是僅佔GDP的萬分之三。

看起來奧運會和閱兵式除去了勞民傷財以外，根本就談不到強大或者是輝煌，經濟也根本沒有騰飛，而騰飛的僅僅是GDP這個數字。早在2000年美國的匹茨堡大學的經濟學家羅斯基教授，根據共黨報出的1998年到2000年三年的GDP數字進行了研究。

他發現在這三年當中，共黨報出的數字顯示，GDP是累積增長了24.7%；但同樣是這三年中，中國大陸能源的消耗卻下降了12.8%。羅斯基教授認為這是不可能的，好比一輛汽車開出去一公里，但是卻沒有消耗一滴汽油一樣的不可能，於是就認為共黨報出的GDP是造假。

在 2009年的一季度，在全球經濟大衰退之中，共黨又創造出了GDP增長6.9%的奇蹟，但同樣是能源的消耗卻下降了3.1%，沒有成本的經濟增長，除去偷、去搶以外，那就只能是造假。由於共匪們是缺德無能、不學無術，造假都漏洞百出，可是凡是在職的共匪大小幹部們卻個個都是碩士、又是博士、甚至是博士後，可真本事一點沒有，也只能湊合著搞點假大空。

至今仍有人認為共匪的祖師爺毛澤東是有學問的，我卻不以為然。農家出身的毛澤東在聽說了每畝糧食產量上萬斤、甚至億萬斤以後，不但不去做實際的調查研究，而且是絲毫不懷疑這種反自然的數字，甚至還開始發愁，要著手解決糧食太多了可怎麼辦的問題，所謂是下愚不移。

學問的得來，那就是學和問，還要經過推和敲，在博學多知的基礎上形成個人的真實卓見，於是知識這兩個字才能完整的連在一起，成為一個詞。憎恨知識的毛澤東，只是個連起碼的常識都不具備的人，所以我們也不難想像其後繼，像鄧江胡們的程度了。

二十年間GDP的突飛猛進，是經濟增長的幾倍不止，但是令人失望的卻是，失業和無業，以及提前被迫退休的人的數字反而是一年比一年大。經濟增長沒有帶來就業的機會，那麼這個增長則又是造假。

到 2007年中國大陸地區的失業率有幾種估算的數字，一、是38%，另一種估算接近40%，還有人估算是43%。共匪把失業率作為是黨國的最高機密，從來不說，所以專家學者們只能估算。但是三個數據之間的差距也不大，都圍繞在40%上下。也就是說，十億應該就業的人口當中有四億人是無業的，在正常的情況下，任何一個國家或者是地區，當經濟增長到3%以上時，就立即引發了勞動力不足的問題，政府就要立即著手引進勞工。

中國大陸地區的失業率是個大問題，所以在2009年的上半年學者們再次估算，認為上半年的失業率應該接近到50%，如果共黨不立即著手經濟轉型的話，那麼到了年底失業率將會突破50%，然後是直線上升接近60%。但是共黨卻在敲鑼打鼓的宣傳，今年保八是沒有問題了。

共黨製作出來的腦殘體們也興奮地「起鬨架秧子」，又是什麼超德國、超日本，又是要超美國的。給人的感覺是全世界必須都倒了霉，中國才能強大，看到全世界的人都要了飯，中國人就自豪了，這種強大和自豪感，使人絲毫看不到人性的跡象。

在自豪和輝煌瘋狂中，不少中國人甚至看不到有兩億兩千萬自己的同胞，仍然生活在人年均三百塊錢人民幣以下的貧困之中，而至少六億的同胞們，仍然達不到人均日收入一塊兩毛五分美元的國際貧困線。所謂的改革開放三十年，中國民眾是犧牲品和受害者，成就了共匪的大大小小的幹部們吃喝嫖賭，成了富翁，民窮國就富不了。

2008年的下半年，共匪高調宣傳要拿出四萬億去刺激經濟，又自吹自擂有一點九萬億美元的外匯儲備，可是自從進入了2009年這四萬億和一點九萬億則銷聲匿跡了，把球踢給了破了產的銀行，美其名曰：擴大信貸和貨幣政策。僅上半年就貸出了七點三萬億，而全年總共貸出了十二萬億。

政府拿不出四萬個億，就證明共匪的政權根本就沒有財政儲備，而共匪們絕口不談的是它們為中國人欠下了至少四十萬個億的巨大債務。年初共匪的國務院的內部人士又透露，政府所謂的一點九萬億美元的外匯儲備根本就是子虛烏有。至此我們可以明白，共黨這三十年來，一直是靠著舉債在維持著匪類政權。至於共黨所宣傳的巨大成就，其實就是國敗民窮的巨大債務。

早在2008年底，國際和國內的經濟學家們就不斷的提醒共黨，如果要想成功的度過這次的經濟大衰退，盡快的使經濟復甦，就要馬上去做三件事：第一那就是立即轉型這種維持了多年的出口貿易和對外加工的經濟方式，其中一個主要的原因，那就是中國製造的假冒偽劣毒商品已經臭遍了世界，同時把經濟的命脈交給了外國消費者的手裡，是共黨的自殺型經濟的模式；第二那就是利用經濟轉型的機會，擴大就業市場，減少失業率；第三，大力提高人民的收入，把外需轉變成為強大的內需的力量。

學者專家們說了一年多，無知無識的匪類們根本就沒有聽懂，自作聰明的把十二萬億貸款的70%直接投放在了房地產上，人為的吹大了房地產的泡沫，然後就又是取得了巨大成就，經濟又復甦了等等的連篇鬼話。直到11月的下旬，波斯灣的酋長國杜拜爆發了債務的大危機，連帶著牽動了全球的股市下跌，經濟學家金融學家們已經從杜拜的債務大危機中看到了中國大陸的影子。

杜拜是阿拉伯聯合大公國的七個國家之一，是以金融融資和發展房地產而起家的，十年來這個國家在沙漠上建造了巨型的室內人造滑雪場。更為令舉世震驚的，那就是在海上建造出了一個巨型的人造島。這些個壯舉吸引了國際金融資本的大量投入，從而支撐著杜拜房地產價格的快速增長。當杜拜的世界公司宣布資不抵債而破產後，使它所有的債權國和債權人極為的恐慌。

直到11月的25日杜拜的政府宣布已經插手重組世界公司，並且提出暫時停止償還一切債務六個月，這就引發了全球股市的下跌。直到12月1日，杜拜重組的世界公司對外宣布了它們的債務償還計畫以後，世界的股市才趨於穩定。

經濟學家們認為，此次杜拜的危機就是從房地產和基建規模擴張而造成的，與中國大陸的情形完全一模一樣。金融學家們分析，杜拜的國債高達八百八十億美元，相當於它的GDP的103%，杜拜的國有控股公司就是這家重組的世界公司，而它的債務高達五百九十億美元。引發這次債務危機的導火索，那就是一筆在12月中旬到期的三十五億美元的債務無法償還。重組的世界公司在聲明中說，目前正在就二百六十億美元債務和銀行在談判中。所幸的是世界公司同時也公布了它的債務的明細表，這反倒使債權人放心了。

中國大陸走的與杜拜是一個模式，都是不顧一切的大舉債務在發展房地產業，凡是泡沫那就一定要破裂。杜拜目前的房地產的價格已經是大跌了，在高價買了房地產的人都吃了大虧，也上了大當，所幸的是杜拜政府的貪污腐敗的行徑遠遠地落後於共黨，所以買了房的人只是在錢財上吃了虧，所買的房屋倒還不是豆腐渣工程。

共黨自我標榜中國模式，自以為是獨樹一幟，我倒不認為是杜拜學習了中國模式，但是杜拜借錢擴張房地產的做法，是與共黨近十多年的做法是完全相同的。我們所說的泡沫破裂，其實那就是和杜拜所發生的一模一樣，是債務的危機和資產的縮水。前面提到杜拜的國債是八百八十億美元，相當於GDP的103%。可是中國大陸的國債是至少四十多萬億人民幣，相當於GDP的140%，甚至還有更多。這裡說的甚至還要更多，那是因為共黨報出的GDP水份太大。

舉個例子說明，外貿出口佔了GDP的70%以上，2009年全年外貿出口額就一直在大幅減少，全年減少了45%以上，這就足以使GDP的總量下降30%左右。但是共黨從第一季度到第三季度所報出的GDP沒有負增長，反而是6.9%到8.9%的純增長，這當中的水份究竟有多大,那就可想而知了。

全年貸出的十二萬億也不夠彌補外貿下降的45%，所以借錢蓋樓房，吹大房地產泡沫，那就是不學無術的共黨的新發明，以房地產去拉動經濟，那結果那就是崩盤，尤其是房地產和金融手段的貸款、借錢緊密地相結合，那就沒有不崩盤的道理。

中國大陸共黨從來就沒有過財政的結余，所以也沒有財政的儲備，共黨的任何一項經濟政策，都是把銀行也同時綁架了的。大陸的央行六月底就報告說，商用的房地產貸款已經花掉了六點二萬億，加上社會集資數額更大。

2009年上半年，共黨的貸款貨幣擴張的政策，銀行共貸出了七點三萬億，那就說明其中的六點二萬億就是用來吹大房地產泡沫的。全年貸款的十二萬個億中的70%以上，也就是說八萬多個億全部投資在房地產上，這是令人吃驚的瘋狂行為。

近期央行的報告中又指出，僅2009年的國債就已經相當於GDP的20%了，其實這個20%又是謊話。全年的貸款十二個億，也就是說全年的GDP將是六十萬個億；可是2008年全年的GDP才不到三十萬個億，以此計算2009年貸出的十二萬個億，那就佔GDP的40%以上，這裡還沒有把大陸各地方政府編製的十八萬個億的基建計畫算在內。

國內的學者們分析，在2010年，僅僅是各地方政府的債務，就會達到十萬個億，那麼我們再加上中央政府已經欠下的四十多萬個億的國債，那麼全部的債務總額，就是五十多萬億，人均的債務那就是三萬多塊錢。在嚴重的資不抵債的狀況下，房地產業的崩潰所帶來的那就是經濟的全面崩潰，這可不是危言聳聽。

房地產業的崩盤,至少造成三個大危機，第一，那就是與建築行業密切相關的其它幾十個、或者上百個行業將破產，倒閉，失業率再次的暴增；二，那就是地方政府和大中型企業，投機房地產資金無法收回，嚴重影響企業的運作；第三，那就銀行在已經破了產的情況下，再貸出的巨額款項，必將使銀行深深地陷入以多少萬億計的壞賬和死帳之中。

而前兩項那就是經濟崩潰的因素，而第三項則是金融崩潰的根本。這裡，我們還沒有算上那些百萬千萬買了房屋的國人們的百姓們的損失，他們是以天價買下了隨時可以威脅生命的豆腐渣建築，這筆帳他們是會找共黨去算的。

前幾年有人就說出了這樣的話，他說只有在共黨垮臺以後，中國大陸的經濟真相才會完全暴露出來，到了那個時候，人們就會發現中國大陸所擁有的那就是，一，龐大的貧困人口；二，巨大的債務；三，遍及各地的豆腐渣工程，除此之外是什麼都沒有。這位先生的這段話，當然會使那幫黨奴、幫閑、篾片、腦殘體們奉命又作出憤怒的表情，甚至是惡毒的罵大街，但是我卻十分賞識這位先生的眼力，這才是由於深厚的學問功底而形成的知識，是人性的美德，是憂國憂民的良知使然。

人的社會就必須有人性來管理，教導出越來越多的具有美德的人，文明社會就在不知不覺當中實現了，這是一條漫長的艱苦之路。對於中國人來講，阻礙中國走向文明和美德之路的，那就是共黨這夥獸性的匪類，不明白這個道理，不立即開展全民的剿匪運動，對中國人來講，文明和美德那就是遙遙無期。

来源:SOH

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