曼哈頓天價豪宅 神祕陸商買下
風雨飄搖的美國房地產似乎找到救世主。紐約曼哈頓一套豪華公寓日前拍出3,320萬美元的天價,據傳買主是一位不具名的中國商人,這是曼哈頓公寓今年以來最高售價,這套公寓總面積約155坪,相當於每坪約台幣 680萬元。
華爾街日報報導,這套公寓位於川普(特朗普)國際酒店大廈,可一覽紐約曼哈頓中央公園景色,本月22日以3,320萬美元天價拍出,是紐約房地產價格持穩的信號,凸顯曼哈頓豪華房產經過很長一段時間的銷售蕭條和價格下滑後,在過去幾個月呈現復甦跡象。
去年6月,一名俄羅斯商人曾出價1,800萬美元購買這套公寓,最終未完成交易,後續有4名買家陸續出價競標,最後由一家掛在蘇黎世名下的有限公司以3,320萬美元得標。不過,大廈經紀人透露,真正的買家是一名從事製造業的中國商人。
去年中國興起一股跨海赴美搶法拍屋的風潮,在金融風暴衝擊下,美國法拍屋劇增,中國官員或富商群起組團赴美看屋。媒體指出,近幾年,華人都是悄悄地在海外置產,但2009年中國海外購屋團一團接一團,動作公開且陣容龐大,以前海外置產都很私密,只有親友知悉,但現在則是大搖大擺,有些富人甚至每隔兩週就參加一個購屋團。
據報導,曼哈頓這套豪華公寓原屋主是一名義大利電影製片人,曾製作「郵差」(II Postino)和「美麗人生」(Life is Beautiful)等200多部影片,因面臨財務困境,欠下2,800萬美元債務,以紐約、倫敦和洛杉磯等三套房產為抵押,三處房產皆已售出,以紐約曼哈頓這套公寓售價較高。
無獨有偶,今年3月16日,香港一處位於山頂區的豪宅倚巒,也以2.8億港元(相當於3,607萬美元)天價,由香港上市公司泰豐國際買下,創香港物業交易的最高價。
據星島日報指出,泰豐國際主要從事製造、銷售電子零件及提供物流服務等,本月16日公布以2.8億港元,購入倚巒一幢總面積約130坪的豪宅,相當於每坪台幣883萬元,這筆交易將在5月12日前完成,主要作投資之用。
来源:工商時報
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