地主、房產與長工們

作者：改編：明言發表：2010-07-26 02:10

話說以前，有個無賴流氓外出混了幾年，學得一些洋強調，回來後時常拿來糊弄人，假惺惺的說，要為鄉親們謀福利。有些游手好閑之徒就信以為真，於是這個流氓無賴就搖身一變，做起首領來，帶領一幫嘍囉靠打、搶、霸、偷、賴，騙、煽風點火從中漁利的手段，佔了不少地，最後成了當地最大的地主，又養了不少打手，原來老實本份的農民沒地了，只好當長工去給這個大地主幹活，地主呢，也礙於臉面，給長工們蓋了一批團結樓住著。也有幾個想鬧事的，都被地主以各種名義的運動給「肅清」了。

一天，地主的師爺說：「東家，這幾年，長工們手上慢慢有了點錢，讓他們住你的房子，每月交租子，不划算，反正他們要永遠的住下去，你乾脆把房子賣給他們，就叫公房出售。告訴他們，房子歸他們，可以把他們這幾年賺的錢收回來。」

地主說：「那不成，那我沒地沒房了，豈不成了貧民了？」

師爺嘿嘿一笑說：「只賣房，不賣地，土地任何人只有70年使用權，沒有所有權。咱們規定30年的房屋就是危房，到時他不拆也不行，拆了再改就得從新規劃，批不批在您啊。再說70年後，老的也死了，您兒子、孫子還可以拿這地再賣一次，子孫都有的賺。」

地主說：「不錯，那原來的租金怎麼辦？」

師爺說：「照收不誤，起個日本名兒，叫物業費，收的比租金還要高。」

很快，地主賺了好多錢，長工們也已為有了自己的房產，那個高興啊！

過了幾年，地主的村子發展成城鎮，有錢人越來越多，沒地方住，師爺說：「東家，長工手上這幾年又有錢了，咱們給他們蓋新房子，套用流行的說法，叫做舊城改造，他們把手上」的錢給我們，我們拆了房子蓋新的，叫他們再買回去，多蓋的高價賣給有錢人。」地主又實行了.

這次，有些長工們不願意，地主的家丁派上了用途了，長工們打掉牙，只好往肚子裡吞，地主又賺了好多錢。

又過了幾年，地主的村子發展成了大城市，有錢人更多了，地主的土地更值錢，師爺說：「東家，咱們把這些長工的房子拆了，在這個地方建別墅，拆出來的地蓋好房子，賣給那些有錢的大款，還能賺一筆。」

地主說：「長工們不干，怎麼辦？」

師爺說：「咱多給他們一點錢，套用流行的說法，叫貨幣化安置，咱再到豬圈旁邊建房子，套用流行的說法，叫經濟適用房，修個馬車道，讓他們到那邊買房住。」

地主說：「他們錢不夠，怎麼辦？」

師爺說：「從咱家的錢莊借錢給他們按揭，一年6分利，咱這錢還能生錢崽，又沒有風險，不像少爺們辦的那些企業，老從錢莊拿錢又不還，總沒個底。」地主又實行了.

這一次，長工們拿到了錢，可好久，地主的經濟適用房才建了一間，長工們只好排隊等房子，還在等著呢。

於是，長工們開始鬧事，地主有點慌了，忙問師爺怎麼辦？師爺說：「趕緊通知長工們，房子要跌價了，別賣了，租房住吧，正好把我們的豬圈租給他們,起個名堂叫廉租房。」

於是，長工們交了租金住進了豬圈--廉租房。結果(結果弄個蝸居40平米廉租房給你住)，這麼多年後，長工們的錢全沒了，還在租房住！

又過了幾年，豬圈邊上的房子價錢漲得厲害，長工越來越不好管理，師爺又給地主出了個主意：因為地主宣布地是地主的，房主只有房產使用權，地主可以嚴格約定這塊地有優先處置權，房子不可以長工們隨意轉讓，如果轉讓得在豬圈旁住滿5年，否則地主優先低價收回，還起個名堂叫「回購」。

有錢人呢，也沒戲，買了商品房,地主看你房子升值了,不高興了.這時師爺又說,我們與國際接軌，學美國，收稅，開徵物業稅。這些人也沒辦法，50年交的物業稅又夠買套房了。

又有一天，地主對師爺說：「那些傻兒子辦的企業老是要從咱錢莊拿錢又不還，像他媽的無底洞，有沒有辦法不要我拿錢解決他們的問題？」

師爺說：「發行股票呀，把那些被少爺們玩空的企業，包裝一下，再用虛擬一元的價值以十元的價格賣，流行的說法是溢價發行，賣給長工，說讓他們當小老闆啦。」

結果地主的兒子們圈了很多錢。

又過了幾年，地主兒子們的錢又花完了，地主又問師爺說：「師爺，有沒有辦法再空手套白狼呀？」

師爺說：「搞增發；直接坐莊炒自家股票呀，要股票跌的時候發些壞消息，要股票漲的時候發些好消息，再不行就做假賬吧。」

地主說：「證監會不會查吧？」

師爺說：「自家人的，一夥的，怕啥呢。」

於是，地主兒子們又圈進好多錢。後來，地主兒子們的公司越來越差了，長工們越來越不願意買股票了。

地主又問師爺怎麼辦？師爺說：「不是還有那麼多的非流通股嗎，那些垃圾留著幹什麼，通知證監會，想辦法把它一股腦兒賣掉，流行的說法叫全流通。」

後來，地主兒子們的公司虧損巨大，股票大跌，股市一瀉千里。

地主慌忙又問師爺，師爺說：「從銀行貸款啊，那些長工從在銀行的錢，利息低，不花白不花」。過了幾年，地主發現：銀行和地主兒子勾結揮霍，企業經營不善虧損巨大，銀行資金被貪污挪用，轉移海外，虧空呆賬，一灘爛帳。地主氣壞了，找師爺問罪。

師爺說：「別急，反正銀行、企業虧空、黑洞，呆賬爛帳，都是自家的人弄的，不如您召集債權人、債務人一起開個會，免除您兒子企業債務，咱就宣傳叫剝離不良資產，盤活企業，促進再就業。」

地主說：「這幾個不成器的敗家子，咋辦呢？」師爺說：「您也別讓您兒子老來吃大鍋飯了，直接把企業全部交給他，這叫國企改革。甩掉這個爛攤子，以後他愛咋的就咋的。」

「那銀行虧空、呆賬爛帳呢？」地主不放心。

師爺詭秘的一笑：「讓銀行企業化，推向市場去自負盈虧。」

地主大怒：「銀行是俺的命脈，錢都不管了，俺喝西北風去啊？」

師爺說：「此一時彼一時。銀行黑洞、虧空那麼多，您又是免除債務、您兒子又是拿貸款‘交學費’，高價房產空置從銀行的貸款又收不回，銀行每年還要給財政撥款，您不虧啊？再說，萬一沒錢可支付發生擠兌，銀行可是長工們鬧事的直接目標啊。銀行這個燙手山芋您換抱著它嗎？」

「那，銀行虧空那麼多，讓銀行自謀生路它也不會幹啊。」地主不解。

師爺說：「通知證監會開綠燈讓銀行上市啊，上市去圈錢啊，各憑本事想法彌補黑窟窿。」

「萬一銀行爛的更快，出現擠兌、倒閉……，那些長工從銀行拿不到錢，豈不立馬造反？那可是他們的活命錢啊，他們不得拚命啊。」地主憂心忡忡。

師爺說：「那就再叫保險公司擔保銀行，取不到錢了，找銀行去，銀行跨了，找保險公司，這樣踢幾次，量那些長工翻不過筋來，也就沒啥鬧騰的了。再說保險公司不行了，那就說是市場經濟原因，量也不會造反找到您這。」

地主有些心驚膽寒說：「師爺，這玩意萬一被揭穿了，那些長工可就真造反了，搞得天下大亂怎麼辦？」

師爺說：「怕啥，養的那些家丁對外打鬼子不行，鎮壓長工還是有用的；不行，了不起再做一回土匪，分田地，搞土改，不服氣就再搞一次文革、政治運動啥的。」

2010年7月24日
明言改編第一版

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