地主、房产与长工们

作者：改编：明言发表：2010-07-26 02:10

话说以前，有个无赖流氓外出混了几年，学得一些洋强调，回来后时常拿来糊弄人，假惺惺的说，要为乡亲们谋福利。有些游手好闲之徒就信以为真，于是这个流氓无赖就摇身一变，做起首领来，带领一帮喽罗靠打、抢、霸、偷、赖，骗、煽风点火从中渔利的手段，占了不少地，最后成了当地最大的地主，又养了不少打手，原来老实本份的农民没地了，只好当长工去给这个大地主干活，地主呢，也碍于脸面，给长工们盖了一批团结楼住着。也有几个想闹事的，都被地主以各种名义的运动给“肃清”了。

一天，地主的师爷说：“东家，这几年，长工们手上慢慢有了点钱，让他们住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们要永远的住下去，你干脆把房子卖给他们，就叫公房出售。告诉他们，房子归他们，可以把他们这几年赚的钱收回来。”

地主说：“那不成，那我没地没房了，岂不成了贫民了？”

师爷嘿嘿一笑说：“只卖房，不卖地，土地任何人只有70年使用权，没有所有权。咱们规定30年的房屋就是危房，到时他不拆也不行，拆了再改就得从新规划，批不批在您啊。再说70年后，老的也死了，您儿子、孙子还可以拿这地再卖一次，子孙都有的赚。”

地主说：“不错，那原来的租金怎么办？”

师爷说：“照收不误，起个日本名儿，叫物业费，收的比租金还要高。”

很快，地主赚了好多钱，长工们也已为有了自己的房产，那个高兴啊！

过了几年，地主的村子发展成城镇，有钱人越来越多，没地方住，师爷说：“东家，长工手上这几年又有钱了，咱们给他们盖新房子，套用流行的说法，叫做旧城改造，他们把手上”的钱给我们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，多盖的高价卖给有钱人。”地主又实行了.

这次，有些长工们不愿意，地主的家丁派上了用途了，长工们打掉牙，只好往肚子里吞，地主又赚了好多钱。

又过了几年，地主的村子发展成了大城市，有钱人更多了，地主的土地更值钱，师爷说：“东家，咱们把这些长工的房子拆了，在这个地方建别墅，拆出来的地盖好房子，卖给那些有钱的大款，还能赚一笔。”

地主说：“长工们不干，怎么办？”

师爷说：“咱多给他们一点钱，套用流行的说法，叫货币化安置，咱再到猪圈旁边建房子，套用流行的说法，叫经济适用房，修个马车道，让他们到那边买房住。”

地主说：“他们钱不够，怎么办？”

师爷说：“从咱家的钱庄借钱给他们按揭，一年6分利，咱这钱还能生钱崽，又没有风险，不像少爷们办的那些企业，老从钱庄拿钱又不还，总没个底。”地主又实行了.

这一次，长工们拿到了钱，可好久，地主的经济适用房才建了一间，长工们只好排队等房子，还在等着呢。

于是，长工们开始闹事，地主有点慌了，忙问师爷怎么办？师爷说：“赶紧通知长工们，房子要跌价了，别卖了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们,起个名堂叫廉租房。”

于是，长工们交了租金住进了猪圈--廉租房。结果(结果弄个蜗居40平米廉租房给你住)，这么多年后，长工们的钱全没了，还在租房住！

又过了几年，猪圈边上的房子价钱涨得厉害，长工越来越不好管理，师爷又给地主出了个主意：因为地主宣布地是地主的，房主只有房产使用权，地主可以严格约定这块地有优先处置权，房子不可以长工们随意转让，如果转让得在猪圈旁住满5年，否则地主优先低价收回，还起个名堂叫“回购”。

有钱人呢，也没戏，买了商品房,地主看你房子升值了,不高兴了.这时师爷又说,我们与国际接轨，学美国，收税，开征物业税。这些人也没办法，50年交的物业税又够买套房了。

又有一天，地主对师爷说：“那些傻儿子办的企业老是要从咱钱庄拿钱又不还，像他妈的无底洞，有没有办法不要我拿钱解决他们的问题？”

师爷说：“发行股票呀，把那些被少爷们玩空的企业，包装一下，再用虚拟一元的价值以十元的价格卖，流行的说法是溢价发行，卖给长工，说让他们当小老板啦。”

结果地主的儿子们圈了很多钱。

又过了几年，地主儿子们的钱又花完了，地主又问师爷说：“师爷，有没有办法再空手套白狼呀？”

师爷说：“搞增发；直接坐庄炒自家股票呀，要股票跌的时候发些坏消息，要股票涨的时候发些好消息，再不行就做假账吧。”

地主说：“证监会不会查吧？”

师爷说：“自家人的，一伙的，怕啥呢。”

于是，地主儿子们又圈进好多钱。后来，地主儿子们的公司越来越差了，长工们越来越不愿意买股票了。

地主又问师爷怎么办？师爷说：“不是还有那么多的非流通股吗，那些垃圾留着干什么，通知证监会，想办法把它一股脑儿卖掉，流行的说法叫全流通。”

后来，地主儿子们的公司亏损巨大，股票大跌，股市一泻千里。

地主慌忙又问师爷，师爷说：“从银行贷款啊，那些长工从在银行的钱，利息低，不花白不花”。过了几年，地主发现：银行和地主儿子勾结挥霍，企业经营不善亏损巨大，银行资金被贪污挪用，转移海外，亏空呆账，一滩烂帐。地主气坏了，找师爷问罪。

师爷说：“别急，反正银行、企业亏空、黑洞，呆账烂帐，都是自家的人弄的，不如您召集债权人、债务人一起开个会，免除您儿子企业债务，咱就宣传叫剥离不良资产，盘活企业，促进再就业。”

地主说：“这几个不成器的败家子，咋办呢？”师爷说：“您也别让您儿子老来吃大锅饭了，直接把企业全部交给他，这叫国企改革。甩掉这个烂摊子，以后他爱咋的就咋的。”

“那银行亏空、呆账烂帐呢？”地主不放心。

师爷诡秘的一笑：“让银行企业化，推向市场去自负盈亏。”

地主大怒：“银行是俺的命脉，钱都不管了，俺喝西北风去啊？”

师爷说：“此一时彼一时。银行黑洞、亏空那么多，您又是免除债务、您儿子又是拿贷款‘交学费’，高价房产空置从银行的贷款又收不回，银行每年还要给财政拨款，您不亏啊？再说，万一没钱可支付发生挤兑，银行可是长工们闹事的直接目标啊。银行这个烫手山芋您换抱着它吗？”

“那，银行亏空那么多，让银行自谋生路它也不会干啊。”地主不解。

师爷说：“通知证监会开绿灯让银行上市啊，上市去圈钱啊，各凭本事想法弥补黑窟窿。”

“万一银行烂的更快，出现挤兑、倒闭……，那些长工从银行拿不到钱，岂不立马造反？那可是他们的活命钱啊，他们不得拼命啊。”地主忧心忡忡。

师爷说：“那就再叫保险公司担保银行，取不到钱了，找银行去，银行跨了，找保险公司，这样踢几次，量那些长工翻不过筋来，也就没啥闹腾的了。再说保险公司不行了，那就说是市场经济原因，量也不会造反找到您这。”

地主有些心惊胆寒说：“师爷，这玩意万一被揭穿了，那些长工可就真造反了，搞得天下大乱怎么办？”

师爷说：“怕啥，养的那些家丁对外打鬼子不行，镇压长工还是有用的；不行，了不起再做一回土匪，分田地，搞土改，不服气就再搞一次文革、政治运动啥的。”

2010年7月24日
明言改编第一版

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