中國的那些短命建築(組圖)


核心提示:如果用「短命」(Not Built to Last)來搜索有關中國建築的新聞,Google的返回結果是……640萬條,排在前面的是最近美國《時代週刊》的「世界版」和英國《每日電訊報》博客上的兩篇文章,前者講的是那些未到建築壽命終結就被拆掉的房子;而後者則與昨天上海的高樓大火有關。這兩篇譯文見下

原文:Beijing Journal - Migrant ‘Villages’ Within a City Ignite Debate
來源:《時代週刊》
作者:JESSIE JIANG / BEIJING
發表時間:2010年11月10日
本文參考了譯言網上的「同來源譯文」
校對:@xiaomi2020

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圖片來源:ChinaFotoPress/Getty Images

北京市中心長安街的建築面貌可謂日新月異。這個月初,建築工人對長安街上曾經引以為豪的地標建築,北京凱萊大酒店悄悄地開始了拆除。這個酒店就在市區正中心的東面,離開天安門廣場只有數街之隔。酒店在1990年落成,但它「現在已落後於社會的進步。」中國媒體稱。很快,這裡就要建起一座新的,更具國際都市氣派的五星級酒店。

不斷變化的城市面貌已成為眾多中國城市中習以為常的景象。據住房和城鄉建設部的數據,中國每年完工的建築面積達到20億平方米,消耗了全球約40%的水泥和鋼材;雖然中國的法律要求建築的使用壽命需達到50-100年。而造出的建築平均使用壽命才25-30年。同濟大學建築學教授鄭時齡說,「這些數據肯定是危險的訊號。很顯然,很多建築被拆除不是因為質量原因,而是由於決策者們普遍的觀念,就是新的東西一定比舊的好。」

將還沒到使用壽命的建築拆除,這種做法在中國由來已久。在「文革」的十年動亂中,無數歷史建築,包括最古老的孔廟都被紅衛兵們毀於一旦,這些行動表示了他們對舊時代的堅決蔑視。「中國歷史上,每當一個新皇帝即位,都會清除前朝遺蹟清除。」清華大學建築設計和研究院的主任莊偉民(音譯)最近對《人民日報》說。「這種觀念在我們現在的政府官員頭腦中還很有市場。」

做起來可不容易。今年初,中國東部安徽省的一個貧困縣,政府耗資1,500萬美元讓推土機剷平了一大片住宅區,為的是建造縣政府的辦公樓。這引發了全國範圍的批評聲。另一件事發生在四川省省會成都市,在2008年的汶川大地震發生後僅三天,當地政府就搬進了耗資1,800萬美元建造的辦公樓,這又引起軒然大波。那場地震奪走了68,000人的生命,很多人因為住在豆腐渣房屋裡,地震時因房屋坍塌而被壓死。迫於壓力,當地政府很快改口說他們打算將這幢新樓出售,然而至今也沒有任何動靜。

與此同時,中國飛漲的房價又刺激了建築業,該行業的總收入每年增長18%,而政府在2008年宣布的總額5,860億美元的經濟刺激計畫,無疑又助了建築業一臂之力。專家們擔心過多的資金湧入房地產業,會增加劣質建築項目和城市建築中粗製濫造設計的數量。「幾十年前,我們國家主要關心如何為人民盡快地提供住宅,從而產生了大量劣質建築。」鄭教授說。「而現在的情況大不相同,現在的發展商則是無情地追求自己利潤的最大化,從而降低了建築質量。」

其實,自從汶川地震中大量學校倒塌,造成5,335名學生遇難(官方統計)起,建築質量就日漸成為人們揮之不去的憂慮。去年,在上海,一棟即將竣工的住宅樓倒塌,並導致一名建築工人死亡,這一事件被廣泛報導。最後,有六個人因涉嫌違反安全管理規定,導致大樓倒塌,被判刑入獄。數月以後,湖北省武漢市的一棟六層公寓樓倒塌。調查發現,建造大樓的鋼筋結構,被偷換成了脆弱的鐵絲。

對於如何延長中國建築的使用壽命,鄭教授說,主要是要克服人們普遍存在的對建築物喜新厭舊的觀念。通過政府的支持,他認為能做到。「過去,我們沒有去優先保護老建築,或者如何減少能耗和浪費。」他說,「現在真的應該重視如何建造使用壽命更長、風格不會過時的建築了。」


原文:China's crumbling buildings: not built to last
來源:《每日電訊》博客
作者:Peter Foster

譯者、校對:@xiaomi2020

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圖片來源:AP 11月15日上海膠州路的一幢高層建築失火

上海的高樓失火讓我的後脊樑直發麻。最近剛剛不情願地住進了高層建築的我一想到,要是我住的30層高的樓失火,那簡直最可怕的惡夢了

這場大火自然讓人們將怒氣對準了中國的安全標準的疏失。但是也讓我想寫一些關於中國的建築標準的東西。

已經有很多文章談到了中國的建築大繁榮。對於鋼鐵、水泥和其他全球大宗商品的需求可謂慾壑難填,中國的新興城市中,新建築差不多是以每星期升一層的速度在拔起。

最近政府的舉動看起來是想降低房價,但是隨著通貨膨脹的高企,中國的房價是會持續高攀,還是開始破裂,讓很多人都傷透了腦筋,對於新一波的中國投機商們來說還是前途未卜

我說的「新一波」,是指中國那些用貸款購買第二套甚至是第三套住房的業主們。而之前中國的房地產繁榮主要是靠那些想把閑錢用於投資房產的富人們帶動的,注意他們已經離場了。

再很快的說一下,這些人人都愛的「投資聚寳盆」其實建築質量是多麼的差。建得越高,就越搖搖欲墜。

最近幾個星期裡,我在北京的朋友們的公寓中作了個小小的調查,看到的幾乎普遍都是低質量的房子,唯一的例外是1970年代建造的「外交公寓」,雖然破敗老舊,外表難看,但足夠結實。

我自己現在住的198平米的公寓,6年前建造,而現在已經開始破敗。上一個房東在去年可是以100萬美金的價格脫手的,僅花了幾個星期的時間。

所謂的「實木地板」開始翹起,洗手間也開始漏水,上個星期我剛剛用了半噸的膩子糊上,外牆的水泥也有一些開裂脫落了。

我們在這裡住了18個月,而在這段時間之內,圍繞著小區的內部馬路因為維修而被封閉,路上的鵝卵石開裂移動,原因是地基下沉。

更有趣的是這個小區被認為是北京最好的。在我搬進來之前,我不知道聽到了多少人——是住戶,不是開發商的朋友——談論說這裡的建築質量如何如何好,與其他的地方比起來如何高檔。

也是,北京的氣候對建築來說可能是世界最糟的了,寒冷的冬天、炎熱的夏天,氣溫波動幅度在-20度到40度之間;考慮到多數的人購買的只是70年的租用權,你不由得疑惑幾十年之後還能剩下什麼

我猜這些地方會持續的翻新,甚至是推倒重建。這樣經濟學家們就會說這對於中國的投資拉動型的經濟來說是大好事,但是在這種擴建中對環境來說,和所浪費的材料來說可不是什麼好事。



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