富豪排名背後潛伏的經濟危機
三一集團是生產建築設備的,如今各類起重機、挖掘機和混凝土灌注機遍佈中國,由此創造的建築熱潮令梁穩根的公司受益匪淺。誠如福布斯上海分社社長範魯賢所說,「三一集團的崛起折射出中國基礎建設開支的增長,以及它為設備供應商創造的利益。」梁穩根靠賣推土機居然能成為胡潤榜、福布斯榜的雙料首富,這委實有點耐人尋味!
不過,回過頭來看,其實早就有權威數據顯示,中國是世界上每年新建建築量最大的國家,每年20億平方米新建面積,相當於消耗了全世界40%的水泥和鋼材,與發達國家平均建築壽命高達百年相比,中國的平均建築壽命只能持續25~30年。如果說數字是枯燥而生硬的,我們不妨看一看遍佈城市的推土機經濟,不少城市熱火朝天的工地,各類起重機、挖掘機、混凝土灌注機以及推土機,在不知疲倦地運轉著。
當城市變為大工地,當房地產成為支柱產業,賣推土機的必然有用武之地。推土機富豪井噴式出現——三一集團另外3位高管也加入到億萬富豪行列,都排在100名以內,這就不足為奇了。
如果將目光稍微拉遠一點,便可發現,無論是賣房子的還是建房子的,無論是提供推土機的,還是拆房子的,在咱們中國都可以很快成為富豪。可以說,整個房地產經濟造就了無數富豪。這當然還得用數字說話:雖然過去一年國家嚴厲調控房地產,但是在8日公布的《福布斯》中國富豪排行榜上,前30位富豪有15位的主要產業涉及了房地產業務,佔據半壁江山。其中,財富總額達到421.9億元的新希望集團劉永好家族,位列榜單第四位;而恆大集團許家印和龍湖地產吳亞軍夫婦分別以396.4億元和377.2億元分列第六和第七位。之前一天公布的胡潤中國富豪榜也顯示,在排名前50位的富豪中,有27位涉及房地產業務;在排名前10位的巨富中,有5位涉及房地產。
房地產業成了造富機器,成了最能締造富豪的最大產業,在筆者看來是憂而不是喜。因為高房價造就大批富豪的同時,也造就千萬「房奴」。從某種程度而言,房地產業產生的富豪越多,「房奴」就越痛苦,中國經濟就越被綁架在房地產戰車上不能自拔。此前,中國社會科學院等部門發布的「2011年《住房綠皮書》」已經顯示,中國經濟增長對房地產依賴明顯,大中城市房價泡沫程度偏大,部分城市房價泡沫程度過大。這也說明中國的經濟結構轉型仍然任重道遠,要轉變過度依賴外貿和投資(特別是房地產投資)拉動的粗放型經濟發展方式,我們做的還遠遠不夠。
與此形成鮮明對比的是,去年《福布斯》雜誌發布的全美百富榜上,排名前十的巨富中沒有一位來自房地產業。而受房地產泡沫引發次貸危機的影響,美國經濟至今仍然復甦乏力。日本經濟「失落十年」,同樣是由房地產泡沫破滅而引起。太多的歷史已經證明,靠房地產泡沫拉動的經濟,沒有一個是不破滅的。而當下的中國,類似風險已經有苗頭顯現——民間借貸不論是規模還是利率都幾近 「瘋狂」,不僅有不少房企借高利貸,借高利貸炒房更不在少數。而一旦高利貸資金鏈條斷裂,最終會對銀行產生衝擊,牽連的經濟體也會越來越多,發生「中國式的次貸危機」不是沒有可能。房地產泡沫過大,終究會有破裂的一天,而最終受傷害的還是老百姓。
當然,只要合法經營、誠實致富,什麼行業出富豪都無可厚非。只是,我們在關注富豪誕生的同時,更應該關注富豪致富背後有沒有潛伏著什麼經濟危機。如果有一天,我們的富豪不是靠蓋房子、拆房子,也不是靠賣推土機,而是像喬布斯賣蘋果一樣也能發大財,中國的經濟發展也許就更健康一些,「房奴」們的憂傷也就少一些。
来源:每日經濟新聞
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