富豪排名背后潜伏的经济危机
三一集团是生产建筑设备的,如今各类起重机、挖掘机和混凝土灌注机遍布中国,由此创造的建筑热潮令梁稳根的公司受益匪浅。诚如福布斯上海分社社长范鲁贤所说,“三一集团的崛起折射出中国基础建设开支的增长,以及它为设备供应商创造的利益。”梁稳根靠卖推土机居然能成为胡润榜、福布斯榜的双料首富,这委实有点耐人寻味!
不过,回过头来看,其实早就有权威数据显示,中国是世界上每年新建建筑量最大的国家,每年20亿平方米新建面积,相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材,与发达国家平均建筑寿命高达百年相比,中国的平均建筑寿命只能持续25~30年。如果说数字是枯燥而生硬的,我们不妨看一看遍布城市的推土机经济,不少城市热火朝天的工地,各类起重机、挖掘机、混凝土灌注机以及推土机,在不知疲倦地运转着。
当城市变为大工地,当房地产成为支柱产业,卖推土机的必然有用武之地。推土机富豪井喷式出现——三一集团另外3位高管也加入到亿万富豪行列,都排在100名以内,这就不足为奇了。
如果将目光稍微拉远一点,便可发现,无论是卖房子的还是建房子的,无论是提供推土机的,还是拆房子的,在咱们中国都可以很快成为富豪。可以说,整个房地产经济造就了无数富豪。这当然还得用数字说话:虽然过去一年国家严厉调控房地产,但是在8日公布的《福布斯》中国富豪排行榜上,前30位富豪有15位的主要产业涉及了房地产业务,占据半壁江山。其中,财富总额达到421.9亿元的新希望集团刘永好家族,位列榜单第四位;而恒大集团许家印和龙湖地产吴亚军夫妇分别以396.4亿元和377.2亿元分列第六和第七位。之前一天公布的胡润中国富豪榜也显示,在排名前50位的富豪中,有27位涉及房地产业务;在排名前10位的巨富中,有5位涉及房地产。
房地产业成了造富机器,成了最能缔造富豪的最大产业,在笔者看来是忧而不是喜。因为高房价造就大批富豪的同时,也造就千万“房奴”。从某种程度而言,房地产业产生的富豪越多,“房奴”就越痛苦,中国经济就越被绑架在房地产战车上不能自拔。此前,中国社会科学院等部门发布的“2011年《住房绿皮书》”已经显示,中国经济增长对房地产依赖明显,大中城市房价泡沫程度偏大,部分城市房价泡沫程度过大。这也说明中国的经济结构转型仍然任重道远,要转变过度依赖外贸和投资(特别是房地产投资)拉动的粗放型经济发展方式,我们做的还远远不够。
与此形成鲜明对比的是,去年《福布斯》杂志发布的全美百富榜上,排名前十的巨富中没有一位来自房地产业。而受房地产泡沫引发次贷危机的影响,美国经济至今仍然复苏乏力。日本经济“失落十年”,同样是由房地产泡沫破灭而引起。太多的历史已经证明,靠房地产泡沫拉动的经济,没有一个是不破灭的。而当下的中国,类似风险已经有苗头显现——民间借贷不论是规模还是利率都几近 “疯狂”,不仅有不少房企借高利贷,借高利贷炒房更不在少数。而一旦高利贷资金链条断裂,最终会对银行产生冲击,牵连的经济体也会越来越多,发生“中国式的次贷危机”不是没有可能。房地产泡沫过大,终究会有破裂的一天,而最终受伤害的还是老百姓。
当然,只要合法经营、诚实致富,什么行业出富豪都无可厚非。只是,我们在关注富豪诞生的同时,更应该关注富豪致富背后有没有潜伏着什么经济危机。如果有一天,我们的富豪不是靠盖房子、拆房子,也不是靠卖推土机,而是像乔布斯卖苹果一样也能发大财,中国的经济发展也许就更健康一些,“房奴”们的忧伤也就少一些。
来源:每日经济新闻
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