高利貸不死A股難活(圖)
最近,筆者的家鄉信陽發生一起凶殺案,死者為放高利貸者,凶手為借高利貸者。案情很血腥,聽者無不聞之色變。聽老鄉說,以往只在江浙一帶普遍存在的高利貸,現在豫南這樣偏僻的地區也開始流行,可見高利貸真的已在全國「遍地開花」。
從豫南地區看,高利貸的月息一般都不低於2%,年化利率至少在25%左右。這與其他地方大致相同。而當地敢拿高利貸的人,除了極少數牌桌上的賭徒外,往往不是正在搞房地產,就是準備搞房地產或者承包房地產建築工程的。
這起高利貸凶殺案發生在信陽下轄的一個縣城。這兩年,該縣城關鎮的房價大幅飆升,從原來的每平米不足千元,最高上漲到每平米4500元。房地產暴利可見一斑,圍繞房地產開發放高利貸的人,當然也跟著發財。這樣的現象,在豫南幾乎隨處可見。
豫南算是比較典型的產糧區,當地人主要的經濟來源一是種糧,二是外出務工,而後者差不多佔地方收入的70%以上。許多家庭全家外出,留守者多是老人兒童。但就是這樣一個地方,凡是有點積蓄的人,不是在鎮上買地建房,就是在縣城買上一兩套商品房。而近年地皮與房價的大幅上漲,證明凡是這樣做的人都是贏家。
當地有人算賬,只要沒買房,打一年工幾乎等於白打。一個人辛辛苦苦打工一年,也就純掙3萬元左右,而一套120平米的房子,每平米只要上漲300元,總價就上漲3.6萬元,而當地房價這幾年每年上漲何止每平米300元。因此,無房者實際上是在為開發商打工。更要命的是,當地無論窮富,家中兒女只要談婚論嫁,房子是第一位的硬體,沒有房子,莫開尊口。
現在,當地人最關注的事情就是房價,有門路的單位與個人都在忙著搞開發,沒門路的也在創造條件準備買房或參與開發,而圍繞房地產放高利貸的人,幾乎遍及城鄉。類似這樣的四五線城鎮,中西部地區估計非常多。而東部沿海發達地區的三四線城市,房價更是漲幅驚人,相應的,高利貸利息也更高,放借貸現象也更普遍,類似的刑事案件估計也不會少。從媒體報導看,還不起高利貸的老闆,扛不住的開發商,近來人間蒸發的比比皆是。
因為宏觀調控,房地產與高利貸已息息相關了。只要房地產價格只漲不跌,開發商的暴利就能維持,高利貸者也就能跟著發財,就會吸引更多人前仆後繼鋌而走險。至於一般性的生產服務業,有哪一個行業能幫你輕鬆提供年利25%以上的暴利呢?難怪不少上市公司,不專心主業,開始熱衷放高利貸。更有不少人,以各種方式從銀行貸款,然後再放高利貸,以至於銀監會近日緊急要求各地銀行嚴防「人人貸」風險。只因為這類貸款幾乎無孔不入,理論上講,這是穩賺不賠的生意,出了事最終是銀行買單,真是不貸白不貸,白貸誰不貸呀!
房價高企、高利貸風行的最直接後果之一,就是帶來股市資金的大量外流。豫南這個縣城,前些年還有不少人炒股、買基金,有幾家券商在城關鎮開設了辦事處。但這兩年,幾乎聽不到有人議論股票基金,那幾家券商的辦事處也早已關門。
一葉知秋。A股被邊緣化的尷尬,僅從豫南這個小地方,就能看得清清楚楚。同樣,房地產綁架中國經濟、高利貸威脅金融安全的巨大風險,也在這個偏遠地區暴露得明明白白。沒聽說世界上哪個國家靠蓋房子蓋出現代化,只聽說房地產泡沫帶來產業空心化。只要稍具常識都能看出來,這種依靠高利貸維持的房地產繁榮,不可能長期持續,遲早要出事。這也正是不少經濟學家擔心高利貸引發中國式次貸危機的原因。
房價上漲不止,高利貸不害死更多人,股市就很難吸引大量社會資金進場。撇開股市其他弊端不說,如果場內的錢在外流,場外的錢不進來,就此一條,A股想有大行情,無異於緣木求魚。
来源:華夏時報
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