因年紀大 83歲老太竟被趕出出租屋

發表：2011-11-21 23:40

只因怕出事二手房東強行攆走王老太老人無奈離去時只說了一句話：「誰不會老去？」

來莞一個多月的83歲王老太，最終還是走了。她有些不舍，「東莞天氣暖和，江西那邊很冷了」。正是因為東莞的冬天不冷，張瑩(化名)才請奶奶來這住。但嫌王老太年紀大，二手房東李先生執意要把王老太趕走，「她這麼大年紀了，要出現什麼意外，我怎麼承擔得起？」李先生接受本報採訪時稱，「不是我狠心，而是老太年紀太大，一旦出現意外，警察會第一時間找我麻煩，我賠不起。」張瑩曾向李先生寫了「出現意外也不追究李先生責任」的保證書，但李先生還是要趕走王老太。走時，王老太很生氣，只說了一句話：「誰不會老去？」

事件：房東不准83歲老奶奶入住

10月6日，在東莞旭爾發鞋業技術有限公司上班的張瑩，將83歲的奶奶王老太從江西老家接到厚街，並在厚街汀山廣場大道一棟出租屋的407號房裡住下。房子是東莞旭爾發鞋業技術有限公司為員工租下的。張瑩說，因老家天氣冷，她希望奶奶在這邊過冬並幫她帶小孩。

10月22日，二手房東李先生發現張瑩的奶奶和她住在一起後，硬是要趕她的奶奶走，說「奶奶年紀大，容易出意外，一旦出事他將負法律責任。」

對此，張瑩很不解，「年紀大怎麼就不能住？難道年輕人就不出意外嗎？但二手房東還是接二連三敲我家的門，看到我奶奶在，就叫我奶奶早點走。」為此，張瑩和李先生多次爭吵。

無奈之下，張瑩給二手房東寫了保證書，「保證不會發生什麼事，一旦出什麼意外，也不要李先生負什麼責任。」但李先生不依不饒，硬是要張瑩所在的公司以公司的名義開保證書，同時要蓋公司的公章。

張瑩說，公司並不反對她的家人和她一起居住。但是二手房東多次趕老人走的行為，讓王老太很生氣，前天，王老太離開東莞時，只撂下一句話：「誰不會老去？」

二手房東：難免會出意外，驅逐也是對她負責

昨日，記者找到二手房東李先生。李先生承認驅趕老人一事，但他同時陳述了自身的苦衷，「老奶奶這麼大年紀了，要出什麼意外，我怎麼承擔得起？」李先生稱，不是自己狠心，而是王老太年紀太大，走路都不穩，再加上帶一個小孩，一旦老人出了意外，警察肯定會第一時間找他麻煩，他賠不起。李先生強調，如果來住的是四五十歲的人，他肯定不會拒絕。

對於張瑩出具的「承諾不因意外而追究房東責任」的保證書，李先生說，其實趕老人走，也是對老人和她的親屬負責。「畢竟，沒事的時候，大家都沒問題，一旦出事就說不清了。」李先生說，房子是張瑩所在的公司租下的，但公司不願蓋公章讓自己免責的證明。此外，公司在租賃時也明確，「只能給公司的員工住，不能讓其他人住進來。」

對李先生的說法，張瑩表示，奶奶儘管已經83歲，但身體很好，經常和她一起散步，能走一個多小時，爬上爬下都沒問題。「公司也沒有反對我家人入住，畢竟要帶小孩，即使請保姆也是很正常的居住行為，何況是家人。」張瑩說。

律師說法：房客親友入住並無不妥，房東無權驅逐

「不讓老人住，於情於理都說不過去。」廣東沃金律師事務所律師唐勝利表示，租住出租屋的年輕人，也有可能會出意外，關鍵是事故的發生是不是房東的原因造成的，比如房東提供的出租屋設施(熱水器的安放是否合格、抽風機抽風功能是否正常，電線線路是否老化未檢修而導致的事故等)是否合法，只有涉及房東的因素，才可能讓房東擔責。

「二手房東驅趕老人，租戶完全可以去起訴他。」唐律師同時建議，房東或二手房東應該為租住人員購買租住人員意外傷害險，投保費用每人每年才10元，這樣即使遭遇意外，一般情況下，也不需要房東另行掏錢。

来源:大洋網-廣州日報

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