因年纪大 83岁老太竟被赶出出租屋

发表：2011-11-21 23:40

来莞一个多月的83岁王老太，最终还是走了。她有些不舍，“东莞天气暖和，江西那边很冷了”。正是因为东莞的冬天不冷，张莹(化名)才请奶奶来这住。但嫌王老太年纪大，二手房东李先生执意要把王老太赶走，“她这么大年纪了，要出现什么意外，我怎么承担得起？”李先生接受本报采访时称，“不是我狠心，而是老太年纪太大，一旦出现意外，警察会第一时间找我麻烦，我赔不起。”张莹曾向李先生写了“出现意外也不追究李先生责任”的保证书，但李先生还是要赶走王老太。走时，王老太很生气，只说了一句话：“谁不会老去？”

事件：房东不准83岁老奶奶入住

10月6日，在东莞旭尔发鞋业技术有限公司上班的张莹，将83岁的奶奶王老太从江西老家接到厚街，并在厚街汀山广场大道一栋出租屋的407号房里住下。房子是东莞旭尔发鞋业技术有限公司为员工租下的。张莹说，因老家天气冷，她希望奶奶在这边过冬并帮她带小孩。

10月22日，二手房东李先生发现张莹的奶奶和她住在一起后，硬是要赶她的奶奶走，说“奶奶年纪大，容易出意外，一旦出事他将负法律责任。”

对此，张莹很不解，“年纪大怎么就不能住？难道年轻人就不出意外吗？但二手房东还是接二连三敲我家的门，看到我奶奶在，就叫我奶奶早点走。”为此，张莹和李先生多次争吵。

无奈之下，张莹给二手房东写了保证书，“保证不会发生什么事，一旦出什么意外，也不要李先生负什么责任。”但李先生不依不饶，硬是要张莹所在的公司以公司的名义开保证书，同时要盖公司的公章。

张莹说，公司并不反对她的家人和她一起居住。但是二手房东多次赶老人走的行为，让王老太很生气，前天，王老太离开东莞时，只撂下一句话：“谁不会老去？”

二手房东：难免会出意外，驱逐也是对她负责

昨日，记者找到二手房东李先生。李先生承认驱赶老人一事，但他同时陈述了自身的苦衷，“老奶奶这么大年纪了，要出什么意外，我怎么承担得起？”李先生称，不是自己狠心，而是王老太年纪太大，走路都不稳，再加上带一个小孩，一旦老人出了意外，警察肯定会第一时间找他麻烦，他赔不起。李先生强调，如果来住的是四五十岁的人，他肯定不会拒绝。

对于张莹出具的“承诺不因意外而追究房东责任”的保证书，李先生说，其实赶老人走，也是对老人和她的亲属负责。“毕竟，没事的时候，大家都没问题，一旦出事就说不清了。”李先生说，房子是张莹所在的公司租下的，但公司不愿盖公章让自己免责的证明。此外，公司在租赁时也明确，“只能给公司的员工住，不能让其他人住进来。”

对李先生的说法，张莹表示，奶奶尽管已经83岁，但身体很好，经常和她一起散步，能走一个多小时，爬上爬下都没问题。“公司也没有反对我家人入住，毕竟要带小孩，即使请保姆也是很正常的居住行为，何况是家人。”张莹说。

律师说法：房客亲友入住并无不妥，房东无权驱逐

“不让老人住，于情于理都说不过去。”广东沃金律师事务所律师唐胜利表示，租住出租屋的年轻人，也有可能会出意外，关键是事故的发生是不是房东的原因造成的，比如房东提供的出租屋设施(热水器的安放是否合格、抽风机抽风功能是否正常，电线线路是否老化未检修而导致的事故等)是否合法，只有涉及房东的因素，才可能让房东担责。

“二手房东驱赶老人，租户完全可以去起诉他。”唐律师同时建议，房东或二手房东应该为租住人员购买租住人员意外伤害险，投保费用每人每年才10元，这样即使遭遇意外，一般情况下，也不需要房东另行掏钱。

来源:大洋网-广州日报

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