加拿大華人大陸買房經受「任人宰割」(組圖)

1991年在中國深圳投資買下一套公寓，看起來是挺不錯的一項投資。不過，多倫多居民梁少莉卻深感後悔，這些年來，這套公寓使她夜不成眠，甚至痛不欲生。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

房地產開發商的失職，物業管理處職員的疏忽與貪婪，裝修工的乘人之危，鄰居的欺騙與掠奪，租客的毀約，派出所警察的不稱職，使梁少莉損失慘重，心力交瘁，甚至「記者」也乘機勒索。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

梁少莉在1978年越南排華時與父母去了廣東省英德華僑茶場，哥哥則來到加拿大。後來哥哥擔保，全家到加拿大團聚。

梁少莉是一名基督徒，屬於打工族，言語間可以感受她的誠實。經過這麼多年一波接一波的被騙、被偷及被勒索後，她感嘆：「天父啊，10個人中應該有一個好的，為何都沒見過一個好人呢？」

她於是決定要公開她的故事。

1991年買房 心懷希望

1991年，梁少莉旅遊來到深圳，看到有房地產開發商在預售深圳布吉區的一棟公寓樓，不少港澳人士在買，說是投資好機會。她被告知，加拿大人不能申請銀行貸款，一次付款可獲9折優惠。

梁少莉稱，那些人說樓盤在深圳市，她相信了。「我覺得國家所有的房地產公司不會騙人。」

加上各種費用，梁少莉一共付了約15萬人民幣，買了位於頂層（6樓）的一套2房2廳公寓。

然後，梁少莉給開發商留下了她在加拿大的地址及電話。開發商答應，公寓建成後，會寄信及打電話通知她。

1997年收樓 麻煩開始

麻煩早已出現，只是在多倫多工作的梁少莉還不知道。

一直等不到公寓竣工的消息，梁少莉問一些來自中國大陸的移民，一棟公寓在大陸需要多長時間建成？當得知1年就可能建成後，她急了。

1997年，梁少莉飛去香港，然後坐火車到深圳。她在火車站旁邊的一家酒店住下，便去找她的公寓，結果4天都沒有找到。第5天半夜找到了，看著有點不對勁，到管理處又找不到人，她便出了100多元人民幣的高價，請人開了鎖。

「進去後嚇了我一跳，我不敢相信這是我的房子。」梁少莉說，地上很髒，門和牆間有裂縫，牆上還有洞。大部分燈泡及光管都沒有，沒有水，洗手間的牆發黑，馬桶內有糞便。

圖：1997年梁少莉第一次看到她在深圳布吉的公寓，不敢相信這是她的新房子（攝影：周行/大紀元，翻拍自梁少莉提供的照片）

第二天，梁少莉找到物業管理處，質問一名李姓經理：為什麼她的公寓不是新的。

李經理的回答是，這棟樓1993年就建好了。「說沒人住，房子會自己壞。」梁少莉說，「我無法接受這樣的解釋。」

後來，管理處負責出人工費請來修理工，但只負責裝上電燈及水龍頭等。不過，那個修理工對一個燈泡的要價是50元人民幣。後來梁少莉去問管理處，得到的答覆是：業主願意付那麼多錢，他們管不了。

梁少莉說，她當時氣得要去看醫生。後來有人給她建議了5個可以去投訴的政府部門，她都去了，但沒有結果。她說，後來她明白了，是因為沒有去送禮。
梁少莉花了3，000多元修好公寓，並安裝了防盜網，然後回加拿大。

2000年開始出租公寓

2000年梁少莉再去深圳，進了那套公寓後，發現牆和門又開裂了，防盜網鏽跡斑斑，屋頂有漏水的痕跡。她去問管理處，得到的回答還是：因為沒人住。

「真是吃了死貓。」梁少莉說，原來是材料太差，3年沒人住就變成這樣了。

又花了幾千元裝修後，管理處建議梁少莉出租她的公寓，並說可以代理。梁少莉與管理處簽了2年合同，委託管理處將公寓房及傢俱、電器一齊出租，租金存入梁少莉在中國大陸開設的銀行賬戶。

2002年發現上當 麻煩接踵而至

2年後的2002年，梁少莉再去深圳，到銀行取款時，驚訝地發現賬戶裡沒有錢。
去管理處問，管理處請梁少莉簽收那套公寓2年的租金收入，共3，000多元。她很驚訝。

管理處的解釋是，他們每租一個客人收600元佣金，還要每月從租金中扣除各種收費及稅金。

當時的租約是每月570元，梁少莉說，她向那租客瞭解到的租金是620元左右，管理處的人看來在玩手段。因為當時房價不好，她被迫與管理處續簽了1年的合同，繼續出租這套公寓。

2006年，梁少莉與一位陳姓女鄰居通電話，知道自己的公寓裡還有人住，租金700元。

梁少莉致電管理處查詢，管理處說，如果她回來的話，隨時可以叫租客搬走。
不過，更大的麻煩還在後面。

2007年，梁少莉從那位陳姓女鄰居處得知，她的公寓住了6至7人，還持續聽到敲打聲，好像有人在改建房子。

管理處說，他們不知道這事，但答應去叫那些租客停止改建。不過，後來那位陳女士在那套公寓門開著的時候經過，看到廳裡已經多了一個房間。

「我氣的要吐血。」 梁少莉說。

2009年 發現更多騙子

2009年中秋前，梁少莉去到深圳，向管理處的賴先生要公寓鑰匙，對方回答：那位陳女士說已經把鑰匙給你了。

梁少莉糊塗了。原來問題出在那位鄰居陳女士身上。

2008年秋天，陳女士對梁少莉公寓的租客說，屋主要回來住，讓他們搬走。於是這些租客到管理處要回押金，搬走了。賴先生問陳女士：為何梁少莉沒有給管理處打電話？陳女士說，她與梁少莉是好朋友。賴先生相信了陳女士的話。

陳女士向賴先生借鑰匙，說要送一些傢俱給梁少莉。賴先生把鑰匙給了陳女士，而且還忘了及時要回來。

原來是因為陳女士要裝修房子，給兒子結婚用。把她自己的傢俱搬到梁少莉的公寓裡，並住了3個月，之後她把鑰匙還給賴先生。

但是，陳女士複製了一套鑰匙，繼續從她的公寓偷電用。因為梁少莉發現有4個月的水電費沒人交，水、電都被停用了。「而管理處以為這幾個月裡，公寓是空置的。」

「我氣得晚上睡不著覺。」梁少莉說。

同樣令梁少莉難受的是，地板有改裝留下的洞，廚房的牆發黑，有洞，洗手間很髒，馬桶也弄壞了。

圖：2009年裝修前的公寓。左邊2張是廚房，右邊2張是陽臺。（攝影：周行/大紀元，翻拍自梁少莉提供的照片）

圖：2009年裝修前的公寓洗手間門。（攝影：周行/大紀元，翻拍自梁少莉提供的照片）

從2002年至2008年底約7年的租金收入，管理處說只能給梁少莉1萬多元人民幣。不過，這次梁少莉拒絕簽收。她去找了律師，要告管理處。後來知道要留在中國等待上庭才行，不得已作罷。

這次梁少莉花了2萬元人民幣把公寓修理好，然後回加拿大。

2010年 禍不單行

2010年梁少莉去深圳看時，那套公寓完好無損。這次她決定自己把公寓租出去，便找地產經紀幫助，要求租客先交半年租金。結果來了3名男青年，向梁少莉推銷美容產品，說要用這些產品作為一部分的租金。

最後，梁少莉收了1，000元按金和一堆美容品，把公寓租出去了。她想，至少第6個月開始，他們會向她的銀行賬戶存錢。

6個月後，梁少莉給銀行打電話，發現她的賬戶沒有收到任何錢。給租客打電話，發現原來的電話號碼已經是空號。

「我很擔心。」梁少莉說，她上次裝修後，買了1套皮沙發、全新的床、馬桶及其它一些家電。擔心他們會否把這些都偷走。

梁少莉給管理處打電話，請他們幫看著，以防租客把她的傢俱偷走。她說，可能因為她還沒簽收管理處上次代收的租金，所以管理處同意叫保安去看著。
她的公寓已經3次被偷，她都去派出所報了案。後來物業管理處出了一條新規定：租客搬家前要通知管理處，保證不把屋主的東西拿走。

2011年 再不相信派出所

2011年5月，梁少莉悄悄去到她的公寓，發現鎖被換了。她在白天沒人的時候請人開鎖進去後，發現微波爐、電子炒鍋等小電器不見了，大的傢俱還在；房子很髒，馬桶也壞了。她打電話報了警，然後反鎖大門，等租客回來。

終於聽到門外有鑰匙開門的聲音，但打不開門。梁少莉馬上給派出所打電話，當時來了3部警車，5名警察，把那3個人都抓獲了。

一起到了派出所後，警察問梁少莉，是否可以與那3人私了。梁少莉說，他們賠償所欠房租、所偷的東西、所損壞的東西就行，約合1萬元人民幣。

從梁少莉保留的欠條看，欠條上沒寫賠償所損壞的東西，總值只是7，000元。

圖：那個欠房租，偷走家電的租客打了指模的欠條。（攝影：周行/大紀元，翻拍自梁少莉提供的文件原件）

那名租客寫下欠條，印上指模。警察扣著另外2人，讓當事人去取錢。梁少莉質疑當事人不回來怎麼辦？警察說，他都打了指模了，就算他不回來，也能抓到他。

後來，那人真的沒有回來。另外2個人說他們不是當事人，不關他們事，警察最後把他們也放了。警察說已經按當事人的地址去抓他，但沒能找到人。

「我信警察，害了自己。」梁少莉說，「從此我不再相信派出所。我幫他們抓到人，他們卻把人放了。」

更多驚嚇與勒索

梁少莉又要裝修她的公寓了。

她負責買材料，6，000元的人工費，先交了3，000元後開工。但是，那個裝修師傅沒按照她的要求做，她提了意見後，那師傅竟然說不喜歡她，走了。

不但3，000元打了水漂，第二天半夜後，梁少莉被撬鎖聲驚醒。她說：「我嚇得跳起來，馬上給派出所打電話。他們問我是否做噩夢，現在是凌晨3點。」

梁少莉把手機拿到門口，警察聽到撬鎖聲後來了。那人已經走了，一小段螺絲刀斷在鎖裡面，把鎖卡住，最後找人幫助才把門打開。

那人沒死心，第三天晚上再來，把梁少莉天台上的鐵門偷走了。

梁少莉去派出所報了案，把那個裝修師傅的地址及電話給了警察，但一直沒有消息。

一天，一名出租車司機看到梁少莉滿臉愁苦的樣子，問她怎麼回事。並說他認識記者，可以找他們來報導。

梁少莉當時很開心，覺得終於遇到一個好人。

2名記者來了，名片上寫的是「廣東省電視臺」。

梁少莉說：「他們拿我的護照來照相，複印。然後要我給5，000元人民幣，才會幫我出新聞。」

「我覺得很奇怪，加拿大記者不會這樣收錢。」她說，她錢不夠，只給了他們2，500元。但最後梁少莉的故事沒有被登出來。

這次離開深圳前，梁少莉找了律師，要求告物業管理處、那個欠租金逃走的人、派出所及那2個「記者」。

律師的意見是，憑名片上的名字不能告記者，並認為那2人是冒牌的；派出所告不了，因為他們是為共產黨政府工作。另外的2個可以告。

公義仍有待伸張

從1991年至2011年，梁少莉去了7次深圳，除了第一次買房後有好的期盼外，其它的都是痛苦打擊。

「我在加拿大也是打工，用存下的錢去買房，卻被他們害了。」梁少莉說，她當時很天真，不瞭解中國的情況，「我將加拿大的觀念帶到中國去，以為那裡的人也是一樣好。沒想到被人騙了一次又一次。」
她現在終於明白，加拿大有法律、有民主，她說：「但中國是個無法律，無民主的地方。」

現在，梁少莉還沒有放棄通過法律找回公道的希望。

来源:大紀元

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