美國最宜養家餬口的10座城市(組圖)
《福布斯》最近評選出全美10大最宜養家餬口的城市,其中北卡羅來納州羅利市(Raleigh, NC)位居榜首。(網路圖)
美國最宜養家餬口的10大城市
哪裡是養家餬口最宜人的城市呢?鐘鼎山林,各有所取。在華爾街、矽谷(亦稱矽谷)、好萊塢的臥虎藏龍、頭角崢嶸之外,也許有的家長崇尚幼有所養,壯有所用,在平凡中體會生活的雋永,不用豪門大院,但是吃住穿戴無所煩憂;若推門開窗再添幾抹湖光瀲艷,山色奇蒙,或許這樣的想法在美國廣闊的都會裡並不是夢。
《富比士》雜誌(Forbes, 亦譯《福布斯》)最近評選全美10大最宜養家餬口的城市。它評選的條件包括:從人口普查局(Census Bureau)資料的都會區家庭收入先選出前百大都會區、根據CREC(地區經濟競爭力中心)的資料分析各城市生活物價指數、全美建商協會(NRA)的房屋可負擔指數、住者有其屋的比率、平均通勤時間、及學校的品質等。
以下是其選出的前10大最宜養家餬口的城市:
1. 北卡羅來納州羅利(Raleigh, NC)
羅利的經濟穩固,主要是財務金融服務、軟體、能源、及一家主要的零售業的流通營運。它的學校品質良好,犯罪率低、橡樹豐美,生活物價相較於居民收入算低廉,三分之二的居民擁有自己的房屋。
2. 密西根州大急流市(Grand Rapids, MI)
這是《富比士》雜誌在2012年評選時的冠軍城市,它是擁有全美住者有其屋比率最高的城市,高達77%。通勤時間低及犯罪率亦低。
密西根州大急流市福特博物館。(Chris Clark-Pool/Getty Images)
3. 猶他州奧格登(Ogden, UT)
光從數字來想像,這個城市的居民也許沒有大都會裡名媛貴冑的奢華闊綽,但絕對可稱得上是富足之光寵眷的地方,因為它是全美百大都會排名前14名的中位家庭收入:但在生活物價上,卻是倒數第16名的便宜。此外,它也是全美犯罪率最低的城市之一。
當地著名的猶他州奧格登聖殿(Ogden Utah Temple)。(維基百科)
4. 內布拉斯加州奧馬哈(Omaha, NE)
這裡並不是華爾街,但卻誕生了全美投資家泰斗巴菲特(Warren Buffett),他被稱為「奧馬哈的先知」(The Oracle of Omaha),身價相當於克羅埃西亞(Croatia)和約旦(Jordan)兩國的國內生產總值的股神,住家是1958年在奧馬哈購進的一棟五房的房屋,當時耗資31500元:他控股公司波克夏(Berkshire Hathaway)在奧馬哈的辦公室曾接受CBS採訪,他辦公室裡最先進的科技產品只是傳統電話。
如同巴菲特,奧馬哈透著不喧嘩但穩健成長的氣質,它是全美住者有其屋比率最高的第三名城市,達74.2%;也是全美生活物價最低的城市之一。
從美國心臟地帶公園(Heartland of America Park)遙望奧馬哈市中心。(維基百科)
5. 俄亥俄州楊斯頓(Youngstown, OH)
這個城市曾是《富比士》雜誌選為全美最悲慘城市的第20名,它的失業率和收入似乎也排名後段,不過《富比士》雜誌從物價水平、通勤時間、犯罪率等方面,還是給了這個城市非同一般的青睞。
楊斯頓的市容市貌。(維基百科)
6. 愛荷華州德梅因(Des Moines, IA)
在居民收入及物價水平上的相較性上,僅次於Ogden。犯罪率和通勤時間亦低。
7. 愛達荷州博伊西(Boise, ID)
是美國西北部第三大城市,生活消費比該區域前兩大城市西雅圖(Seattle)和波特蘭(Portland)實惠。雖然不是工商大城,收入與物價相當平衡,即使住在市中心,也可以馬上享受越野單車和劃皮艇,即便戶外運動如此風行,這裡的高中排名和低犯罪率皆排名第5。
8. 賓州斯克蘭頓 - 威爾克斯 - 巴裡(Scranton-Wilkes Barre, PA)
這是全美家庭中位收入最低的都會之一,為4.2萬美元,但犯罪率低,通勤時間短,房屋便宜,有87% 的房屋是當地中位收入買得起的價位。
9. 俄亥俄州辛辛那提(Cincinnati, OH)
是著名大公司寶鹼(P&G)、梅西百貨、食品巨擘Kroger的總部所在,也是全美大都會中物價最低的都會之一,而居民的中位收入5.2萬美元則相當於全美平均,學校表現也位於全美百大都會第10名。
辛辛那提當地3、4年一度的Tall Stacks節一景。(維基百科)
10. 猶他州Provo (Provo, UT)
房價相對而言高,自有住宅率65%。但生活費用不高。有好學校和低犯罪率。
来源:大紀元房地產專刊-家天下
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