美國1月成屋簽約銷售環比下降2.5%(組圖)

【看中國2016年03月01日訊】週一，全美房地產經紀人協會（NAR）公布的數據顯示，美國1月成屋簽約銷售指數環比下降2.5%，不及預期和前值。去年11月和12月，美國成屋簽約銷售指數分別下跌1.1%和上漲0.9%。數據公布後，美股下跌，10年期美債收益率下跌，美元小幅上漲。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

據海外媒體報導 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

美國1月成屋簽約銷售指數環比-2.5%，預期0.5%，前值0.1%修正為0.9%。

美國1月成屋簽約銷售指數同比-0.9%，預期4.1%，前值3.1%。

美國1月成屋簽約銷售指數較去年12月下降2.5%，至106，較去年同期上漲1.4%。該指數已連續第17個月同比上漲。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示，導致銷量下降的原因很多。1月的暴風雪可能減少了東北部地區的成屋簽約數量。最近的房價增長以及庫存量很小成為阻礙買家買房的主要障礙。此外，一些買家可能在等春天到來後有更多待出售的成屋。

他還表示，儘管成房價格上漲將會推動更多賣家出售房屋，但是在建築商開始增加產量之前（尤其是較低價房的數量），供應條件不會出現實質性改善。高需求地區的首次買家繼續面臨難題，面向這一群體的房屋供應由於投資者和現金買家的購買而下降。如果在首次買家可接受價格範圍內的新屋和成屋供應數量沒有出現急增，那麼他們的購房之路將仍然面臨難題。

分地區來看，1月東北部地區成屋簽約銷售環比下降3.2%至94.5，但同比增長了10.9%，中西部地區成屋簽約銷售下降了4.9%至101.1，但是同比增長1.4%。南部地區成屋簽約銷售環比小幅增長0.3%至121.1%，但同比下降1.3%，西部地區成屋簽約銷售下降4.5%，至96.5，但是同比增加了0.4%。

成屋簽約銷售指數（Pending Home Sales Index）由全美地產經紀人協會發布，是通過統計後的已簽約成屋（已建成或二手房屋）的銷售數據，經過加權處理後得出的指數類指標。該指數一般於每月28日公布上月數據。房地產市場是美國經濟發展的重要因素，因此，美國成屋簽約銷售數據通常會對美元產生一定影響。

數據公布後，美股下跌。標普500指數由漲轉跌0.12%，現報1945.70點；道指由漲轉跌0.11%，現報16621.76點。

美股下跌（網路圖片）

美元指數短線上揚，漲0.14%，報98.27.

美元指數短線上揚（網路圖片）

2年期美債率上漲1.04%，10年期美債收益率震盪下行。

2年期美債率上漲，10年期美債收益率震盪下行。（網路圖片）

責任編輯:岳爾

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