中國樓市再傳大消息!銀監會出手了(圖)



嚴禁銀行理財資金違規進入房地產領域(銀監會網站)

【看中國2016年10月23日訊】近日,中國銀監會首度對樓市發聲,嚴禁資金違規進入房地產領域。證監會、基金業協會也接連就降低槓桿等發聲。

在新一輪樓市調控政策下,10月21日,銀監會召開三季度經濟金融形勢分析會,首次就樓市正式發聲:嚴控房地產金融業務風險。

會議要求銀行業嚴格執行房地產貸款業務規制要求和調控政策;審慎開展與房地產中介和房企相關的業務;規範各類貸款業務管理,嚴禁違規發放或挪用信貸資金進入房地產領域。

銀監會還提出,銀行業加強理財資金投資管理,嚴禁銀行理財資金違規進入房地產領域;加強房地產信託業務合規經營。

銀監會還首次要求,銀行業要加強債券投資管理,強化限額、槓桿、資本管理。此外,銀監會要求,嚴防外部風險向銀行業傳染蔓延。

據中金在線報導,之前剛公布的9月新增人民幣貸款1.22萬億元,環比增加29%,超過預期。而以房貸為主的居民中長期貸款新增5,741億元,創歷史新高。在這樣的背景下,銀監會首度對樓市發聲,目的在於嚴格控制進入房地產領域的資金,給樓市降溫,避免樓市泡沫進一步膨脹。

證監會、基金業協會等接連發聲降槓桿

報導稱,監管政策一個緊接一個,21日夜間3條和監管新政有關的新聞曝出。當晚,21世紀經濟報導從華南一家券商人士處獲悉,20日證監會機構部為起草《證券公司參與股票質押式回購交易指引》向券商徵求意見。

該券商人士介紹,股票質押式回購交易規則將會有大幅度修改,目的一是降低槓桿降低平倉風險,二是讓融資資金進入實體企業。

21日,中國證券投資基金業協會發布三份私募資產管理計畫備案管理規範,內容也是降槓桿。

當晚,股轉系統突然發布《全國中小企業股分轉讓系統掛牌公司股票終止掛牌實施細則(徵求意見稿)》,其中明確對於未能披露定期報告、信息披露不可信等11種強制終止掛牌情形。

報導稱,至此,此次調控的思路脈絡清晰:控制資金進一步流向房地產;引導資金通過股權投資流向實體經濟等;規範、完善二級市場等。



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