李嘉誠賣最後上海地標大樓 出售200億

【看中国2016年10月27日讯】10月26日，李嘉誠旗下的長江實業地產（1113）發出通知，擬以作價200億元人民幣，向在新加坡上市的房地產基金管理公司ARA Asset Management（簡稱：ARA），出售上海浦東世紀大道的「世紀匯廣場」項目。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

長江實業發言人表示，對於集團內地撤資之說，地產發展有買、有賣是正常行為，此次浦東項目出售的消息，早在去年就已經傳出，只是現在才告落實。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

綜合香港媒體報導，「世紀匯廣場」是李嘉誠長江地產在上海陸家嘴最後一幅自留商業用地。興建的面積約36萬平方米，其中商業面積14萬平方米，兩幢辦公大樓面積約13萬平方米。

長江實業地產預期，本次交易將令長江實業地產錄得約62.2億港元（約54.3億元人民幣）的未經審核收益。而出售所得款項淨額將用作一般營運資金，目前「世紀匯廣場」已經竣工，且已取得建築竣工證書，正在進行裝修。

長江實業地產與李嘉誠海外基金會各持有該項目50％股權，通知稱買方為一間「實力雄厚的保險公司」之子公司，出售物業後，會由新加坡上市的ARA Fund Management管理。

華爾街見聞網提及，早在2015年，李嘉誠就已經計劃出售陸家嘴世紀匯廣場。當時世紀匯廣場仍在建，而且是長江實業地產在陸家嘴最後的自留商用物業，其最高報價約為200億元人民幣，雖有多家境外基金與其進行接觸，但未能達成實質收購意向。

此外，近日外界盛傳長實會向ARA出售另一香港物業項目，但消息未獲證實。

責任編輯:蘇姬

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