【中國內幕】中共黨報輕描淡寫般報導的背後秘密(視頻)


【看中國2017年2月21日訊】中國大陸從物業稅、房產稅,再到如今的房地產稅,歷經十幾年時間仍無結果。不過,過去數年凡是樓市調控緊要時期,大陸官方對房地產稅往往提得更頻繁,隨之引發社會大討論與各方觀望。隨著樓市漸穩後,便再偃旗息鼓一陣子。久而久之,房地產稅與房價之間倒是形成了一種貌似形影相隨的微妙關係。而對於房價是否能降,中共黨報人民日報卻對老百姓說出了大實話。

日前,中共政府下發文件稱,「支持各地區在房地產稅等方面探索創新」。將房地產稅再次推進民眾視線中。去年中國財政部財政科學研究所原所長賈康表示,房地產稅法已經列入了第一類的立法項目。

和之前已經試點的房產稅有所不同,中國的現行稅制體系中,並沒有房地產稅這一稅種。相較房產稅而言,房地產稅是一個綜合性概念。有財稅專家表示,《房地產稅法》草案目前仍在起草中,年內出臺並執行的可能性不大。

曾有專家認為,房地產稅包括房地產業營業稅、個人所得稅、房產稅、土地增值稅、契稅等多項稅種。目的是要從現行的房屋流通環節收稅為主,轉向持有環節收稅為主,這將在一定程度上能夠抑制房地產投機,並倒逼一些存量房流入市場,改變市場供需,這對整個樓市的健康穩定意義重大。

去年7月,時任中國財政部部長樓繼偉表示,個人所得稅和房地產稅方案目前仍未正式推出,主要是受制於信息徵集能力弱以及利益調整阻礙,「只要是真正的稅收再分配,就會受到真正的阻礙。」他提到的「真正的」三個字頗顯意味深長。中共體制下的改革,觸動利益比觸及靈魂還要難。

中共黨報人民日報2月16日發文稱,即使相關立法能夠奇蹟般地火速通過,房地產稅順利開徵,但指望它帶來房價大降,恐怕也是想多了。房地產稅是對城鄉個人住房和工商業房地產考慮稅收與收費,使房地產稅逐步成為地方財政持續穩定的收入來源。

官媒新華社曾報導,「作為未來的新增稅種,房地產稅將由各地的地方稅務局征管,全部稅收收入將劃歸地方,成為地方稅源的重要補充。」

這意味著中央對地方的一種安撫,房地產稅實質成為中共政府內部利益平衡的新工具。

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