信用評分高低 影響房貸難易(圖)

發表:2018-03-05 10:39
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信用評分高低 影響房貸難易
準時還信用卡是改善個人信用評分的方法之一。(圖片來源:Pixabay)

【看中國2018年3月5日訊】(看中國記者伊真綜合報導)在海外,個人信用評分影響著衣食住行的方方面面,好的評分,甚至可以讓你購房省很多錢。如果想要購買一輛新車,申請信用卡或是購買房子,必須要被查核其信用評分的分數。信用評分代表金融機構對你的信任度,基本是一個借款人的指標,決定取得房屋貸款的難易和昂貴程度,貸款人會根據個人信用評分來決定貸款金額和借款利率。

信用評分也被稱為FICO,信用評分範圍可以從300到850分不等。信用分數750到850分屬於「優良」,700到749分是「良好」,650到699分是「可以」,300到649分是「差」。

財經網站NerdWallet稱,如果人的信用評分在「優良」之列,能在房貸和車貸上節省好幾千元。

貸款公司主管胡佛勒(Brian Hoovler)表示,個人信用評分很高,表示無論是信用卡、汽車貸款或其他房貸,都持續履行義務,貸款方會更樂意貸款給高分者,如果得分在700分以下,利息會高出很多。

以買房貸款為例,NerdWallet表示,一棟價值30萬美元的房子,首付為20%,30年期固定利率貸款,如果借款者的信用評分為「優良」,可能會拿到3.87%的房貸利率,每月房貸需付1129美元;如果信用分數隻有680分,房貸利率會變成4.12%,每月需支付1163元

3種提高個人信用分數的方法

那麼該如何改善信用評分呢?以下是3種提高信用分數的方法:

1,檢查信用報告

每年檢查個人的信用報告,查看信用報告中的錯誤之處,並確保不存在任何逾期付款,以及所欠金額正確,如果發現報告有錯誤,要及時到相關部門更正。

2,設置提醒付款

準時支付還款額會影響評分,最簡單的方法是假如自動還款,或者在日曆或手機等設備上設置提醒,確保自己每個月按時還款。

3,減少所欠債務金額

由於信用評分也基於債務比率,減少債務有助於提高個人分數,可以寫出一個還款計畫,從最高利率的債務開始,逐一償還所有欠款,並記得支付其它賬戶的最低還款金額。

来源:看中國

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