華人買家注意 加國出新法要徹查房主真實身份(圖)

加拿大房屋（圖片來源：看中國攝影圖） 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

【看中國2018年6月23日訊】加拿大BC省NDP政府上臺之後，在房地產方面採取了一系列政策，不僅將海外買家稅增加5%至20%，並將徵稅的地域範圍擴大，而且把$300萬以上房屋的物業轉移稅升至5%，還將推出一個新的稅項也就是所謂的投機稅（Speculation Tax）。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

據《加國無憂》援引Huff post最新報導，BC新政府並未就此罷休，正打算祭出新法，嚴打所謂隱匿的房屋所有權（hidden ownership），徹底查清房屋業主的真實身份，堵住投資者——尤其海外買家弄虛作假以避稅的漏洞。

擬議中的新法正在徵詢公眾意見，一旦在省議會通過成為法律，那麼所有在BC擁有物業和土地的個人，公司，受託人及實體都被要求說明，究竟誰最終擁有和控制這些財產。同時要提供真正業主的姓名，國籍，以及身份證號碼等信息。

省政府在網上發布的白皮書說，這將有助於政府的執法部門及稅務機構進行調查，以確保這些實際的業主按章納稅。

近年來，BC尤其大溫地區成為加拿大最炙手可熱的房地產市場，也是全國房價最高的地區。目前溫哥華的平均房價達到$110萬，近五年漲幅高達81.4%。房價上漲也推動租金上漲，但當地居民的收入根本難以跟上房價和租金的漲幅。

房價高企以及房屋負擔沈重，引起了與日俱增的民怨。不少大溫地區的居民將這些一概歸咎於海外投資者以及富有的新移民，指責是這批人推波助瀾，炒高了房價，弄得本地居民無房可住，民不聊生。

雖然調查已經顯示，海外購房者的比例實際上不大，但有房地產專家指出，這批人出手闊綽，對高端和新建房屋市場產生了巨大影響，從而也推高了幾乎各類房屋的價格。

責任編輯:傅美萱

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