澳Westpac銀行率先上調貸款利率(圖)


Westpac 銀行
澳洲Westpac銀行(圖片來源:維基百科)

【看中國2018年9月1日訊】(看中國記者曉行編譯)據ABC新聞報導,週四(8月30日),澳洲Westpac銀行宣布提高業主自住和住宅投資物業貸款的浮動利率。成為多年來四大銀行中首個對浮動利率做出非週期性加息的銀行。而週五(31日)下午,Suncorp和Adelaide銀行也宣布將緊隨Westpac的腳步上調利率。

報導稱,Westpac銀行表示,自住業主的本息同還抵押貸款的標準浮動利率將上調14個基點至5.38%。對只還利息的自住業主,利率也將上升14個基點至5.97%。而本息同還的地產投資者,利率將上升至5.93%,僅還利息的地產投資者浮動利率將升至6.44%。

9號新聞臺稱,Westpac宣布這個消息後,Westpac銀行的股價漲幅上升1.7%至28.60澳元,其他主要銀行也被帶動上升。新的變化從9月19日開始生效,預計四大銀行中的聯邦銀行(CBA),國民銀行(NAB)和澳新銀行(ANZ)也會跟隨其後。分析稱,這反映出銀行批量融資成本的上升。

週五(31日),Suncorp銀行提出,將房貸利率上調17個基點,小企業貸款增加10個基點;Adelaide銀行提出將自住房貸上調12個基點,投資屋房貸增加4個基點。

澳新社的報導則指出,前能源部以及財政部助理部長Josh Frydenberg表示,西太銀行需要向貸款人解釋為何提高利率以及他們為什麼面臨更高的成本。而總理莫裡森則稱,如果貸款人不滿意Westpac銀行的利息,應盡快更換銀行。

Westpac銀行表示,最近批發融資(wholesale funding)成本的增加不是暫時的,而加息也不會減輕銀行面臨的所有壓力。Westpac消費者業務部負責人George Frazis稱:「這是一個艱難的決定,但是我們有責任反映融資成本的現狀,併合理的為抵押貸款產品定價。」

據信,這次的加息約影響三分之二(68%)Westpac銀行住房貸款客戶。加息後,擁有平均30萬澳元抵押貸款的借款人每月要多支付35澳元的利息。Frazis強調,目前利率仍低於三年前。

RateCity研究中心主席Sally Tindall表示,銀行間都是相互競爭的,「Westpac總是帶頭加息,這樣的訊息在告訴消費者,未來準備重新申請貸款的時候,貸款利率一定是增加的。」

AMP首席經濟學家Shane Oliver也表示,Westpac銀行「踏出第一步」意義重大,「這將成為澳聯儲推遲降息的一個原因」。Oliver預計1.5%的官方利率在2020年前都不會上升,甚至不排除有下降的可能。



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