瑞銀最新調查:香港房價長期趨高
【看中國2019年5月20日訊】儘管美中貿易爭端加劇、香港修改引渡條例讓人擔憂北京更多染指,瑞銀集團表示,香港仍然是中國內地人最想投資的離岸房地產市場。
瑞銀預計這兩方面對香港樓市的影響都不會太大。隨著越來越多的內地人移居或者投資香港,未來十年香港樓價仍然呈上升趨勢。
瑞銀最新調查顯示,3500名受訪者中,約有12%表示想要在未來兩年內購買香港物業,相比9月份調查的7%明顯上升。這也是自2015年開始調查以來的最高比例。
瑞銀負責中國內地和香港的房地產分析師John Lam在新聞發布會上說,美中貿易爭端給人民幣帶來進一步的壓力,可能讓更多中國投資香港房產,以避免資本貶值。John Lam說,美中貿易爭端時間延長將導致會影響香港樓市,但是樓價不會出現去年的下跌行情。
受美中貿易戰和利率上升影響,香港樓價從去年8月到12月一路下跌,直到今年年初開始迅速反彈。3月份,樓價出現自2016年9月以來的最快上漲速度。
John Lam說,「《逃犯條例》修訂的通過,讓香港成了另一個中國城市,會影響投資者利益。但是,事實上,中國一線城市的需求本身就非常旺盛。」
香港政府正試圖修訂《逃犯條例》,允許包括外國人在內的被指控犯罪者被引渡到沒有正式引渡協議的國家,包括中國大陸在內,引發人們擔憂中國大陸侵蝕這個前英國殖民城市更多的法律權利。
John Lam說,中國在稅收方面採用通用報告標準以(CRS)和個人所得稅新的要求以後,貿易戰和引渡法修訂更不會影響內地人投資或者移居香港的計畫。「我們的一些客戶和基金經理都來自上海或其他中國城市,他們為了逃避在中國納稅而移居香港。」
按照新的稅法,外籍個人在中國境內工作超過183天,而不是之前的365天,就要繳納個人所得稅。他預計非本地居民需求將逐漸超過本地居民需求,有限的住房供應以及粵港澳大灣區資源整合決定了香港樓價會長期趨高。
責任編輯:辛荷
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。

看完這篇文章您覺得
- 彰化古蹟巡禮 品味臺灣親子行(組圖)
- 天意高難問卻柳暗花明 俄烏戰爭意外成一契機(圖)
- 趣話七福神 揣摩日本人的幸福觀(組圖)
- 【電影故事】兩個古怪的舅公拯救了少年靈魂(組圖)
- 百年混亂 出現於人類社會的三匹惡狼(組圖)
- 【雲中君專欄】克敵療傷 音樂的多種神奇功效(圖)

- 內幕:中國部級幹部待遇揭秘(圖)
- 李克強宣布這事後 李小鵬以新職務亮相(圖)
- 「高層權鬥」內幕:一個常委打倒另一個常委(圖)
- 日媒:胡錦濤退位前強行關閉江澤民辦公室(圖)
- 90歲老人載愛妻去醫院超速 法官判決引全場大笑(視頻)
- 不想生大病 晚飯千萬要拒絕「4類食物」(組圖)
- 看客:劉士余到底犯了哪條?失聯金融美女浮現(圖)
- 華為半年前開始留3個「後手」 具體細節曝光(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 馬新宇
- 黃清
- 子龍
- 園丁
- 李青城
- 秦就石
- 馬來啟
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- 李子壬
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 林立桐
- 徐沛
- 鄧正梁
- 天雪