房租無減免 彭博:逾15,000家香港商鋪將關閉(圖)


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彭博:逾15,000家香港商鋪將關閉。(圖片来源:看中国摄影图/龐大衛)

【看中国2020年5月19日讯】中共病毒(又稱新冠狀病毒,COVID-19)疫情衝擊香港零售業,從豪華精品店到流行音樂商店都受到了打擊。日前零售行業協會指出,除非房東能提供更多的租金減免,否則銷售持續不好轉,到今年12月,香港這個購物聖地將有四分之一的商鋪消失。

5月19日,彭博社報導引述香港零售管理協會表示,在2月份公眾對房東施壓之後,房租的減少幅度並不夠支撐商家。大多數房東只將租金降低1-2成,遠遠低於零售業希望的50%或更高的需求。協會估計香港大約有62,400家零售店,如果銷售不見好轉,到今年12月,香港將有四分之一的商鋪消失。

香港是亞洲金融中心,也被視為全球最佳購物勝地之一。抗議活動和疫情大流行使中國大陸遊客減少。即使是當地人也再減少外出購物的次數以防止感染。而近期,疫情開始出現二次傳播。

Oriental Watch Holdings Ltd.財務總監Alain Lam對彭博社表示,並不是所有房東都會提供補貼或降低租金,銷售下降的幅度超過了減免幅度,如果疫情持續,會考慮關閉或搬離店鋪。

Brian Hui是一家位於旺角的男裝銷售商店的銷售助理,他估計公司的銷售額下降了50%以上。該店要求一些員工休無薪假,並要求房東減租。雖然開發商給出了20%的折扣,但是Brian表示沒有太大幫助。

彭博資訊(Bloomberg Intelligence)的房地產分析師Patrick Wong認為,香港與其他地方不同,這裡有幾個主要的房地產商,他們的權力很強大。

在香港,租金是經營費用中一筆巨額支出。報導引述Cushman&Wakefield Plc的數據顯示,香港的銅鑼灣地區的商舖租金為全球最貴,已經超過了紐約的第五大道。

3月香港整體零售額按下降了42%, 2月份下降44%,跌幅創歷史新高。香港政府統計處近日表示,今年第一季度香港經濟萎縮8.9%,為四十年來最差。

(編者按)導致武漢肺炎爆發的病毒是來自中共統治下的中國,由於中共當局隱瞞真相致使疫情在全球擴散。武漢人、湖北人,乃至所有中國人及全世界人民都是受害者。中共不是中國,也代表不了中國,因此,中共治下出現的這種病毒應叫「中共病毒」。


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