中國女商人6年前迪拜撿漏買房 如今血本無歸(圖)


迪拜高樓
曾受投資客熱捧的迪拜,如今房價已被腰斬(圖片來源:Pxhere.com/CC0)

【看中國2020年7月31日訊】中國女商人吳女士早年間在中東城市迪拜黃金地段買了套公寓房,如今以不到一半的價格拍賣也無人問津,買時本以為撿到漏,沒想到如今卻血本無歸!

來自杭州的吳女士沒想到,自己於2014年花費400萬迪拉姆(阿聯酋貨幣,人民幣約760萬元)在迪拜黃金地段購買的一套公寓,如今價格會跌得如此慘烈!因她斷供多時,這套房子被當地法院拍賣,起拍價僅166萬迪拉姆(約315萬人民幣),還不到當初購買時價格的一半,據吳女士自己估計,這個價格也會流拍。

這座建在沙漠中的魔都城市迪拜,曾是當年投資者的熱土。至今人們對它的印象也是富得流油,遍地黃金,富豪滿大街,房價應該不斷上漲才對,誰能想到迪拜房價已連跌多年,價格已被腰斬。

吳女士早在2007年就和商業夥伴一起到迪拜經商,也是趕上了當年迪拜的火熱發展,她們的生意很好,幾年後賺了很多錢。到了2014年,有些積蓄的吳女士為了生活方便,萌生了在迪拜買房置業的念頭,一來可以自住,二來等房價上漲時可以拋售。

6年前的迪拜是全球熱土,房價一直看漲,中國也有不少人選擇到迪拜投資置業。吳女士回憶:「當初我打算買新房,但是當時迪拜新房源不是很多,而且地段也不好。」於是她想到了購買二手房,找到中介後,正巧有一對英國夫婦急售一套兩室一廳的公寓,地段很好,可以說就在迪拜的市中心,離世界第一高樓哈利法塔和號稱世界最大的購物中心迪拜MALL很近,步行即可到達商場。「公寓是在四層樓的一層,面積為120平方米,另帶一個小花園。」

吳女士和家人對這套公寓房很滿意,當時他們對比過其他周邊房源的價格,最終以約400萬迪拉姆的價格賣下。「當時這價格在這個地段是很便宜了,還算是‘撿漏’了。」吳女士當時首付5成,貸款了200萬迪拉姆,以月供的形式購得。

但令吳女士意想不到的是,自她購得那套房後,迪拜房價就開始連年下跌。「看著房價一直跌,而我每個月還著高額貸款,心里特別堵。」跌了幾年後,2018年吳女士開始考慮賣房止損。她找到當初的中介為她掛牌出售,但是一直都無人問津。

「現在迪拜到處都是新房,價格比幾年前低很多,誰會來買老舊的二手房呢。」迪拜的房價正如吳女士所稱,已大幅下跌。這是由於迪拜這幾年來大規模填海造樓,建造商品房,市場已經供大於求,出現飽和而造成價格大跌。

「現在迪拜的生意難做,我的生意已轉移回中國了,沒有錢和精力再供著迪拜的房子。」吳女士多番斟酌後,選擇了斷供。幾個月後,斷供的房子被銀行收走,進入了法拍流程,阿聯酋當地將吳女士的房產正式拍賣,起拍價僅166萬迪拉姆(約316萬元人民幣)還不到當初吳女士購得價格的一半,而且無人問津,血本無歸的吳女士如今後悔莫及!



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