華人買豪宅棄驗房 不料住進後美夢變噩夢(圖)


房子 出售 出售房子
不驗房就成交,存在很大風險,後果可能很嚴重。售房示意圖。(非本文圖片/圖片來源:Pixabay)

【看中國2021年6月25日訊】現在加拿大房地產市場的爆髮式增長,不僅僅是多倫多、溫哥華這種大城市競爭激烈,就連周邊地區也都需要搶offer。很多人為了買房,大幅度加價,無條件offer,現金offer,免除貸款條件,劃去驗房條件等,然而最近,一個華人家庭搶到的新房卻變成了「夢魘」。

據CTV報導,加拿大安省華裔居民宋(Lisa Song)女士一家以前生活在賓頓,但是比較喜歡更加安靜寬敞的鄉村,所以就打算在多倫多西北部的荷頓山(Halton Hills)買房子。

去年3月,他們看中一幢鄉村住宅,而郊區別墅遭到大批買家瘋搶,在輸掉首輪競價戰後,賣方經紀又找到他們,條件是加點錢再放棄驗房,房子就賣給他們。

宋女士說:「他讓我放棄驗房的時候,我猶豫了一下。他接著就說,如果你想要房子,你就得放棄。我想,我確實想要這個房子,所以我就放棄了。」

成交後,這棟「失而復得」的別墅,終於成了宋女士和丈夫兒女的新家。疫情爆發後,他們等了幾個月後搬入新家,然而,住進新家後,這家人發現了異樣,這棟房子竟然無法供水。

宋女士不得不花了1萬加元,在地下室安裝了儲水罐和其他設備。然而,這還不算。隨後,一家人又發現,房子的排污系統也有重大問題,也就是俗稱的化糞池。

因環保新規,要換系統得再花12萬加元,成本太昂貴,得再貸款才能解決這一問題。宋女士說:「我為了修這個化糞池,不得不貸款負債,我真的崩潰了。」

此外,地下室還有許多漏水問題需修補,如安裝防水,需花錢請專業人士評估查找問題。

這個外表看上去高端大氣上檔次的別墅,實際上金玉其外,敗絮其中,是個需要屋主不斷砸錢的無底洞。

安省驗房師協會主席提醒民眾,在房產交易中,如果賣家提出想要放棄驗屋,這通常會是一個「巨大的危險信號」。

宋女士表示,她現在非常後悔,她強烈建議其他買家一定要驗房。賣家一般都是房子有問題,才會要求買家放棄驗房企圖掩蓋問題。

的確,不驗房就成交,背後的風險無人能料。驗房費一般500加元左右,具體費用視房子面積而定,水井、泳池和外部建築等檢驗可能需多加些錢。

還需注意的是,請驗房師時買家還需檢查驗房師是否隸屬專業驗房師協會。

責任編輯:高芸

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