買房的「六大誤區」 你知道幾個?(組圖)
買房常見的「六大誤區」你知道幾個?(圖片來源:Adobe Stock)
很多人買房前會做大量的功課,從各種途徑來決定買甚麼樣的房子,所以應運而生,網上就出現了一大堆「黃金買房法則」,這一方面滿足了買房者的心理需求,一方面也為樓市買賣大開方便之門。
其實,買房最重要的是看哪些點能夠滿足你的心,其他的只是輔助而已。在現實的買房過程中,沒有完全貼切的「黃金房源」,房子都有自己的不足之處。
買房不易,更需要擦亮眼睛。下面就給大家看看那些「黃金房源」的不足之處。
買房常見的「六大誤區」
一、房子東南向是黃金朝向
東南向的房子,通常都會有一個房間是朝東的,住進去現實情況就會出現,每天硬生生被太陽曬醒。而相比之下,南向的房子就會更為舒適點,所以「黃金朝向」也不是絕對的。
二、9到11層的房子 污染少
有點常識的人都知道,包括PM2.5在內的粉塵濃度與樓房高度無關。所以,你無論住幾樓,空氣中的濃度都差不多。
在正常的大氣條件下,地面源產生的污染物在進入大氣候,隨著氣流由遠及近、從低到高的循環擴散。理論上不存在在特定高度上污染程度不一樣的問題。
三、江景房視野好 環境好
住在內陸地區的人,買房往往會被一類房子所吸引,那就是江景房,而在這一類的房源銷售中,對於房價的附加值也是很高的,但是江景房真的有那麼好嗎?
其實不然,在下雨天或者漲潮時,遇到水質不好的河道時,往往會散發出一股江水的腥臭。越是低層,就越是嚴重。
所以打算買江景房的,就應該多看看,不然容易買房後後悔。
黃金選房技巧有時也不可靠。(圖片來源:Adobe Stock)
四、樓層越高越好
我們會聽到這樣的新聞,某某名人全款買下頂層大豪宅,下面都是溢美之詞夸頂層好的;其實卻是買房買到40層朝上的,視野會開闊,在地段好的時候,還會有一種俯仰全城的感覺。
但是呢,依照現在中國的住宅設計規定,一個樓宇配備的電梯都不會太多,所以現實的情況就是,無論電梯速度有多塊,遇到了早晚高峰,每一層停一下,下個樓至少也要十幾分鐘。對於住宅頂樓的那就更久了。
五、地鐵旁的房子 搶手
「地鐵一響,黃金萬兩」是大家公認的一個原則,但是實際在地鐵附近的會發現,越靠近地鐵站點附近的房子,越能夠感受到地鐵經過的震動,而樓層越低的住戶沒感受就越明顯。
所以,所謂的地鐵軌交房不是讓你完全靠近地鐵,而是在一定範圍內,不要靠的太近,也不要離得太遠,一般來說,距離2公里以內都開可以。
六、越靠近市區的房子 地段好
越靠近市區房子就地段越好嗎?錯,因為在一些城區主幹道,車流量會特別的大,越靠近市中心,這樣的情況越明顯。
住在城市主幹道附近的住戶,每天會面對的就是上班回家塞車,喇叭噪音大,靠近路邊的灰層多,家裡每天都需要打掃衛生。
所以買房的時候要避開城市主幹道來。
責任編輯:笙歌
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 賴清德稱臺灣不會獨立 預言曝中國將物歸原主(圖/視頻)
- 起死回生妙手回春 中華醫聖傳奇的一生(圖)
- 與道同遊 逍遙自在 莊子養生悟道(組圖)
- 金元足球崩坍聲名狼藉 潮水退落北京一地雞毛(組圖)
- 龔家古厝的由來(組圖)
- 亙古亙今 全世界出現的神秘巨獸(圖)
- 第一個退出 核酸檢測的高潮 終成過去式(圖)
- 中共「3.19」政變始末:周永康曾調動武警包圍中南海(圖)
- 丹東「襲警」案反轉?網絡熱傳「倒地哥」真實身份(視頻/圖)
- 習近平近期動作大 中國經濟若崩潰怎麼辦?(圖)
- 北京懸了 烏克蘭決裂 美國北約第1次「大步」改變戰略(圖)
- 唐山打人事件大陸女談「黑衣女被車兩次輾壓」(圖)
- 試試你智商 歷史上3道經典智力題(圖)
- 胡耀邦為何在鄧小平等人的逼迫下被迫辭職?(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 大消息:北約抓獲史上最大間諜!自由軍團擴大戰果(視頻)
- 習噩夢頻現;彭麗媛出行規格相當於副國級(視頻)
- 中國取消對澳大利亞葡萄酒懲罰性關稅
- 莫斯科恐襲:塔吉克拘捕9名嫌疑人(圖)
- 如何從面相看一個人是不是德位相配?(圖)