恒大全國爛尾數據曝光 波及600萬中國民眾(圖)
「恆大海花島建築群」位於海南省儋州市排浦港與洋浦港之間的人工填海島嶼,面積約7.8平方公里,總跨度約6.8公里。(圖片來源:維基百科)
【看中國2023年10月7日訊】(看中國記者黎小葵綜合報導)在中國房地產開發商恆大集團危機延燒兩年後,中國恆大董事會主席許家印近日因涉嫌違法犯罪被採取強制措施,如今,大陸媒體也披露全國各省的恆大爛尾樓分布情況,引起外界關注。
中國各省份恆大爛尾樓數量曝光
據恆大先前財報顯示,截至去年底,恆大在售樓盤數量累計達1241個建案。也有媒體透過不完全調查發現,恆大在上百城市,都有不少爛尾項目尚未復工。若以恆大財報上曾出現的數據估算,恆大目前尚有993個專案、總面積1.62億平米,若每套房子按平均100平米面積計算,相當有162萬套房子至今仍在爛尾中。
這意味162萬個家庭,大約500萬至600萬人口苦苦等待著恆大交屋。
而日前再有陸媒進一步披露中國各地恆大爛尾樓數量,包括寧夏8個、上海8個、甘肅14個、北京15個、海南15個、雲南18個、天津19個、吉林21個、新疆25個、陝西25個、內蒙古27個、貴州28個、黑龍江29個、山西35個、江西37個、福建41個、廣西45個、河南49個、安徽50個。
此外,超過50個恆大爛尾樓項目的省份有浙江58個、湖北59個、遼寧60個、湖南64個、山東67個、河北70個、重慶74個、四川85個;超過百個恆大爛尾樓項目的省份有江蘇115個、廣東157個。
根據多家中國媒體估算,恆大留下的爛尾樓數量已達162萬套,涉及600萬業主。
路透社報導認為,由於巨額債務、不斷惡化的現金流以及大量未完工房屋,部分分析師懷疑,恆大現在是否已經從「大而不能倒」,轉變為「太複雜而無法生存」。
恆大地產爛尾「著名」項目引關注
值得一提的是,雖然恆大聲稱,未交樓的業主可以延遲還貸,但該政策最長只能延至2024年底。而恆大的幾個著名項目也停工多年,如合肥恆大中心、恆大濟南國際金融中心,以及河南新鄉御湖家園等。這些項目目前並未看到交付的跡象。
其中,「恆大海花島建築群」更是在2021年被評選為「中國十大醜陋建築評選」榜首。
據介紹,號稱世界最大的人工島恆大海花島,是由3個獨立的離岸式島嶼組成,規劃填海面積約8平方公里,規劃平面形態為盛開在海中的3朵花,故取名為「海花島」。恆大海花島總投資額高達1600億元人民幣,規劃有國際會議會展中心、博物館群、童話世界、水上樂園、海洋世界、國際購物中心、現代酒店群、五國溫泉城、華夏影視基地等28大業態。
但去年恆大海花島被爆出,恆大集團旗下的海花島共有39幢住宅建築被確定為違法建築,該項目曾一度全面停工、收回預售許可證、撤銷備案,並要求提出妥善處置方案。
還有恆大集團準備斥資165億打造的合肥恆大中心,項目佔地面積13萬方,總建面115萬方,其中包含一座518米的超高層主塔。該項目於2013年拿地,2014年開工,2017年停工至今,該項目被稱為合肥第一爛尾樓;投資高達250億元的恆大濟南國際金融中心項目,于于2012年3月拿地、12月奠基。之後恆大拿了很多住宅用地,但是超高層項目遲遲未能動工。直到2018年開始復工建設,但是建設一段時間又停工了。
此外,河南新鄉的恆大御湖天下項目也被稱為地產界最牛爛尾樓。當時恆大為了該項目,耗資千萬修建金碧輝煌的社區大門樓。項目爛尾後,大門周圍只有一片雜草叢生的荒地。
恆大足球場沒了 逾百項目清退
不僅如此,資金危機也使得恆大保不住足球場。中國恆大原計畫在廣州投資120億元人民幣打造一個可容納10萬人觀賽的國際頂級專業足球場,並於2022年底前竣工投入使用。據指,2020年4月恆大以68.13億元底價拿下廣州番禺區謝村體育設施地塊和配套產業地塊,總面積近50萬平方米。
然而,2021年下半年,恆大爆發流動性危機,旗下多個項目停工,恆大樓盤銷售也陷困境。最終,恆大於2022年8月3日與受讓方簽訂解除協議,退還蓮花球場所在地塊土地使用權。
鳳凰網旗下「風暴眼」去年報導,恆大集團2020年和2021年上半年的總土地儲備項目分別為817個和778個,一年內少了40個土儲項目,土儲縮水的速度,遠高於銷售變現的速度,側面印證期間恆大轉讓或退出不少項目。
據不完全統計,2021年以來,恆大公開可查的退出項目約62起,其中涵蓋主動退出和被動收回的項目,且「清退」在持續加速,粗略統計未經公告的項目或已有百個。
恆大帝國曾經有「七大產業」和一個金融羽翼。七大產業即恆大地產、恆大新能源汽車、恆大物業、恆騰網路、房車寶、恆大文旅(童世界水世界)、恆大冰泉;金融包括恆大人壽保險、盛京銀行、恆大金服。但與此同時,恆大在短短20年裡快速壯大,也被外界普遍認為,其背後有政府扶持。恆大創辦人許家印亦公開表示,「我和恆大的一切,都是黨給的」。
公開資料顯示,恆大集團於1996年成立,2016年進入《財富》世界500強,2020年排行第152名。但到2021年9月,恆大集團深陷債務危機,欠供應商、債權人及投資者總計1.9665萬億元人民幣,相當於2020年中國大陸生產總值的2%。到2023年7月,恆大連續補發2021年報及2022年報,顯示2022年營收為2,301億元人民幣,淨虧損1,258億元,加上2021年淨虧損6,862億元,兩年合計虧損8,120億元。截至2022年末,負債總額為2.44兆元。
来源:看中國
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
- 水果皇后——草莓(組圖)
- 戰火無情 造化弄人 那一代人的離合滄桑(組圖)
- 千年前的人類抵禦矮人「他」化為惡龍(圖)
- 龍年龍抬頭地龍翻身 世界已現動盪不祥之兆(組圖)
- 世界上最貴的歌 4句歌詞火遍全球(組圖)
- 傳汪洋、胡春華涉許家印案被查(圖)
- 許家印狡兔三窟 背後這個大佬極力主張保恆大(圖)
- 傳前常委、國級高層涉受賄許家印被查 專家:內鬥凶猛(圖)
- 慎入:以巴開戰 殘忍畫面曝光(視頻/圖)
- 殺氣騰騰的「奇文」瘋傳 給習近平添亂?(圖)
- 中南海男「妲己們」要對「習李」興風作浪(組圖)
- 天意!中共僅剩「最後一公里」(圖)
- 京城密語:李尚福下屬投案 數十名高級將領要懸(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛