据报导，上海内环线以内的高价房，近期都出现价格大幅下调的现象，最高降幅达到42%，一般降幅也在30%左右。降价主要在二手房市场，表明市场的价值判断已先行一步，预计开发商在一手市场的力挺将难以持久。据卢铿透露，上实公司在上海的项目销售额锐减已达七成以上。
有关专业人士称，目前的调整还不会伤其筋骨。可怕的是，下一波的调整，也就是放量暴跌，这已非上海所能控制。最危险的信号是引进外资出现下滑。上海高档公寓及豪宅市场的买家有50%～70%来自境外。一旦外资撤出，意味高房价市场最重要支柱将坍塌，房地产定会泡沫化。
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