深圳置产变违建 港人赔惨

香港“东方日报”今天报导，位于深圳布吉一个毗邻镇政府的屋苑，最近被深圳副市长吕锐锋公开点名为违章建筑，包括多名长者在内的60户港人业主惊闻此消息，忧心忡忡，于是向工人组织香港工会联合会在中国大陆开设的咨询服务中心求助。

工联会表示，今年首三个月接获的九百宗港人求助个案中，有三百宗是与房地产有关，情况值得关注。

涉事屋苑拥有29幢13层高洋楼，共有一千多个单位，大部分单位已经落成，多幢已入伙。据悉，这幢屋苑的港人业主大部分为年迈或退休人士，其中一名业主陈先生表示，去年12月认为这个屋苑楼价比市价便宜近五成，于是一笔过付款11万人民币，买进一个单位，作为退休养老之所。

岂料在5月2日，村内所有楼宇墙面都被油漆喷上“违章建筑、即将进行空楼行动”等字句，之后深圳市副市长吕锐锋公开点名指该屋苑属没有房产证的违章建筑，政府将会没收改为廉租房租予低收入家庭。

报导引述陈先生表示，虽知道楼宇没有房产证，但所签的集资房合约由宣称法律界人士作公证，而且该屋苑规模大、购买者众，因此未有想过会是违章房屋。

众业主日前先后到布吉街道办、龙岗区上访，希望法外开恩，又走上马路拉横额抗议，但接见他们的官员都没有任何答覆，也没有表明何时封楼，有业主担心单位被没收又不获赔偿，血汗钱将泡汤。

香港工联会中国大陆咨询服务中心总主任苏万兴表示，港人不熟悉中国大陆买卖物业手续，大陆买卖程序监管又未尽完善，容易让人落入陷阱，中心去年共接获 2500宗港人求助个案，今年首三个月也有900多宗，当中约300宗涉及房地产问题，多是未能领取房产证及楼宇货不对办。

苏万兴指出，许多求助个案中背后涉及错综复杂关系，例如东莞一个已入伙九年的私人屋苑，大部分业主至今仍没法领取房产证，之后才发现发展商未有向国土部门提交图则等重要资料，可是发现得太迟，发展商已经人间蒸发。

中央社

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