共党政府才是推动房价黑手

作者：中国正义者联盟组织发表：2007-10-12 00:21

为什么中国政府不断出台控制措施，房价却在不断上涨？房价居高不下，真正的原因不在开发商，推动的幕后黑手是政府。商人追求的是利润最大化。我要是房产商，我可以卖倒一百万一平方也不过份，就象你买其他商品一样，只要符合市场需求，我乐意，你爱买不买！既然是市场经济，不赚钱明显是不现实的。商业价值规律有它神奇的自由调节，这就是市场经济。

政府越调控，房价就越高，最根本的原因就是造房子的地皮是政府控制的。房为地载，没有土地就没有房子，没有土地所有权，就没有房子所有权。政府高叫这你们买的房子是所有权，而地却是使用权，那一旦你的房子的地面要收回，你的房子也就不复存在，那好我就给你补偿，而补偿却是政府说了算，根本就背离了市场原则，这就是典型的巧取豪夺。

现在搞奥运，我就是受害者，政府打着旧村改造，给我们评估房的价格简直就是抢劫价格，我住在北京丰台区三环内每平米价格5200元，而周围的商品房买的价格已经突破一万五，现在还在上涨。政府控制地皮，根本不符合市场规则，政府越控制，地皮就越贵，而开发商根本就不怕地皮贵，因为再高的成本对于开发商来说都可以无视，因为这些最终都要平摊给购房者。开发商为了拿地皮，就越要不惜成本，这些钱最终都要摊在购房者头上，开发商是不会赔的，而我们的政府，又不愿把自己手上的地皮廉价卖出，而是为了财政收入，往往从老百姓手里征来的廉价土地，通过招，拍，挂形式出卖给开发商，获取最大利润，而开发商就会把高额的地皮建造的房子再卖给百姓，所以房价怎么可能会降。

依据上述笔者认为，必须改变社会制度才能符合经济发展规律，政府不能以发展的口号，故意强拆制造需求。实行土地私有化才是解决房地产价格走上正轨之路。取消强拆法律，户口自由化，取消农业和非农业差别，土地自由买卖，房子自由买卖，建房采用多种模式化，合作建房，自产建房，我就不信降不下来！

来源:原创

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