中国拟出台物业税加强调控房地产市场
物业税又称“财产税”或“地产税”,主要针对土地、房屋等不动产,要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款,税值随房产的升值而提高。中国国家税务局近日宣布,正在进行物业税出台前的准备工作,希望今后物业税的出台能进一步调控房地产市场。
图片:北京房地产交易市场,2007年4月6日(法新社)
说,中国政府近日推出一系列针对房地产市场的调控措施,包括:提高二次房贷首付、加息、以及提高存款准备金率。国家税务总局负责人近日表示,目前正在进行物业税出台前的准备工作。
对此,北京的一名居民表示, “我现在没有房子,我亲戚朋友几年前买的房子现在都涨了好几倍。征不征税我将来都要买,征了税也许房价还会下降。”
对于开征物业税可能起到的效果,美国三一学院经济学教授文贯中分析说,“我想富人也不在乎这个税,他有这个能力去买。只是一个抑制作用,因为你要权衡。这个房子空在那儿,但每年要交很多税,他也不用,也许他就卖出去了。我觉得空置率,其实不是自己要住的,那第二、第三、第四套,这种房子空在那儿,就有可能会放到市场上去,加上现在国家在评议房价,所以这种房子放到市场去以后,会使房价的上升进一步缓慢。”
谈到开征物业税,加拿大拉瓦尔大学国际商业教授苏展表示, “物业税在实施过程中最大的一个难度就是计税的依据。实际上你要看很多西方国家,或者外国的经验,很简单。实际上你完全可以在计税方面对那些有钱的人或者对那些高档的物业加重计税或者是物业价值的递增税,有一系列措施都是可以做的。在这个意义上讲,如果这个税是一视同仁,不管是贵的房子,便宜的房子,同样的百分比,这倒是个问题。如果采取一定的对于某些人的一定的倾斜的话,我觉得经济杠杆作用还是会起作用的。另一个方面,整个从法制建设,市场化的建设我觉得是非常非常需要的。所以,总体来讲,物业税的实施前景我想还是符合中国市场化的发展要求的。”
新华网的报道说,从 2003年起,财政部和国家税务总局已在北京、江苏、深圳等六地开展房地产税模拟评估试点,进行房地产模拟评税试点,今年又批准河南、安徽、福建、大连四地部分区域作为扩大试点范围。《证券时报》的报道说,国家税务总局负责人表示,一项税法的出台,走完全部程序,最短也需要两年,所以近期还不会推出物业税。
来源:RFA
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 江曾一政策藏污纳垢 老虎前仆后继终南捷径(组图)
- 中国经济旧模式大溃败 注定一个时代已经结束(图)
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 原中共中央主席华国锋现身十七大 老态龙钟(图)
- 组图:镜头下江泽民色迷像、丑态大全
- 日媒:李克强或入常委 成胡后继人选
- 中共十七大召开 会场内外反差强烈
- 传李克强习近平不会进入中共政治局常委会
- 六军头表态效忠胡锦涛
- 李长春的仕途为西方媒体所关注
- 贾庆林已不被看好,王兆国正变成黑马
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛