景气超冷 英房市交易创30年最低
作者:黄贞贞
发表:2008-09-09 22:29
英国房市景气冷飕飕。根据今天公布的一项最新统计报告,英国房市买气低迷不振,创下自一九七八年以来的最低水准,平均每周仲介公司仅有一笔房屋成交,首次购屋的人数也创下新低。
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英国皇家特许测量师协会报告指出,今年六到八月,房屋仲介公司平均成交量为十二点七件,创下三十年来成交量最低记录,充分显示英国的房地产景气极冷。
另一方面,房屋贷款放款机构委员会的报告显示,七月份首次购屋民众成功申请到房贷购屋的人数达一万七千三百人,低于六月份的一万八千两百人,远不及去年同期的三万三千一百人。
百分之八十一受访的皇家特许测量师指出,迹象显示,房价将会进一步走跌,目前询价买屋的人数也大减。
英国提供房贷的重要银行Nationwide执行长比尔昨天指出,英国的房价一直要到二零一零年才可能回升,预估将有两百五十万户家庭的房屋价值跌到负值,房价较去年秋天高峰时大跌约百分之二十五。
皇家特许测量师学会发言人李弗指出,信用紧缩危机造成金融机构不愿放款,许多计划购屋民众面临"求贷无门"的困境,政府有必要采取积极有效措施,提振房市景气。
上周财政部研拟,未来一年,购买房价十七万五千英镑以下的民众,可以免缴印花税,希望能为房市注入买气,但李弗认为,此举不过是"杯水车薪",仍难扭转房市景气。
财政大臣达林最近接受媒体访问指出,英国经济面临六十年来的最大挑战,经济合作暨发展组织(OECD)警告,英国经济今年可能陷入衰退,都显示英国经济前景堪虞。英镑汇率近来一路走跌,今天伦敦汇市午盘报,一英镑约兑一点七六美元。
来源:中央社
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