沪酒店空置率超七成，猛降价抢客成风

发表：2009-02-22 09:34

上海市旅游局局长道书明表示，自2008年8月以来，当地酒店入住率出现了20年来首次下滑，入住率从原来的五、六成直降到二、三成，最低的甚至只有4%。其中，春节期间酒店房间空置率更超过七成。对此，酒店业一方面大幅降价促销，部分四、五星级酒店的价格低至308元(人民币，下同)，一方面考虑关闭或者调整部分楼层功能。有业内人士担忧，如果这一局面持续下去，年底可能会有一些经营不善的酒店、小旅馆被迫停业。

位于上海市中心的波特曼丽嘉五星酒店，目前的入住率仅有50%-60%，较去年同期大降30%-40%。然而这样的数据，"已属同行业内的不错成绩"。业内人士称，自从北京奥运会以来，上海大部分酒店入住率均不超过五成。春节期间，上海入境游人数同比下降50%，酒店房间空置率超过七成。

客房523间一天仅租出19间

华美酒店顾问有限公司首席管理专家赵焕焱透露，"有的新开业高端酒店最低的日入住率只有4%。如某五星级酒店，523间客房，某天出租的仅有19间"，节后上海酒店市场已进入前所未有的"冰点"。上海市人大预算工作委员会副主任王中则介绍，目前上海许多四、五星酒店的入住率已降至一成以下，而2007至 2008年经济景气时，这一数据一般可以超过70%，达到80%至90%，甚至满负荷。但对高级酒店而言，一般保本的入住率必须达到30%。

减价促销千元标房300可居

" 价格战"是眼下商家抢占市场的最好法宝，一向"矜持"的高星级酒店也不得不放下姿态。位于南京西路一家四星级酒店，该店客房最低价已由每天1,300元降至698元，法国雅高酒店集团也推出特惠价格，在沪6间酒店现时标间仅售每天308元，此前这些酒店房间价格多在千元以上。

赵焕焱表示，由于入住率持续下降，继新天地两家豪华酒店停工后，上海部分高端酒店已做了关闭部分楼层的预案。

不过，与高端酒店客源缩水的现状相反，部分中低价酒店开始大力抢客。桔子酒店集团公布的数据显示，金融海啸以来，酒店入住率基本保持在80%左右；而春节前后至今，全国各店的入住率也基本维持在70%。

来源:香港文汇报

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