滬酒店空置率超七成,猛降價搶客成風
位於上海市中心的波特曼麗嘉五星酒店,目前的入住率僅有50%-60%,較去年同期大降30%-40%。然而這樣的數據,"已屬同行業內的不錯成績"。業內人士稱,自從北京奧運會以來,上海大部分酒店入住率均不超過五成。春節期間,上海入境遊人數同比下降50%,酒店房間空置率超過七成。
客房523間一天僅租出19間
華美酒店顧問有限公司首席管理專家趙煥焱透露,"有的新開業高端酒店最低的日入住率只有4%。如某五星級酒店,523間客房,某天出租的僅有19間",節後上海酒店市場已進入前所未有的"冰點"。上海市人大預算工作委員會副主任王中則介紹,目前上海許多四、五星酒店的入住率已降至一成以下,而2007至 2008年經濟景氣時,這一數據一般可以超過70%,達到80%至90%,甚至滿負荷。但對高級酒店而言,一般保本的入住率必須達到30%。
減價促銷千元標房300可居
" 價格戰"是眼下商家搶佔市場的最好法寶,一向"矜持"的高星級酒店也不得不放下姿態。位於南京西路一家四星級酒店,該店客房最低價已由每天1,300元降至698元,法國雅高酒店集團也推出特惠價格,在滬6間酒店現時標間僅售每天308元,此前這些酒店房間價格多在千元以上。
趙煥焱表示,由於入住率持續下降,繼新天地兩家豪華酒店停工後,上海部分高端酒店已做了關閉部分樓層的預案。
不過,與高端酒店客源縮水的現狀相反,部分中低價酒店開始大力搶客。橘子酒店集團公布的數據顯示,金融海嘯以來,酒店入住率基本保持在80%左右;而春節前後至今,全國各店的入住率也基本維持在70%。
来源:香港文匯報
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