江苏、浙江两省二、三线城市（杭州、南京、温州、丽水）的房地产市场的调查发现，上述区域近期的新房撤销量远高于去年同期，其中南京一处新建案更在90天内退房87套。而在上海等一线城市，刚刚荣登最贵豪宅的古北别墅，也成为退房最严重地区。
据数据监测表明，该批独栋别墅共21套房子，目前已有11次合同撤销纪录。业内人士分析称，这种由“已签”转为“可售”的表述，即是市场所称的“退房”。
对于杭州、温州等二、三线城市的建案出现高撤销现象，佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，可能是开发商不看好后市，而将前期虚假成交的房子向市场释放，所以才出现了较高的撤销率。当然，也不排除上述市场的购房者预期房价会跌而要求退房的可能性。
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