总裁一句话 中国新老两代人矛盾大爆发
核心提示:全国工商联主席黄孟复称高房价跟普通老百姓根本就没有关系,大学毕业生租40平米房子结婚生子挺尊严。新华联集团总裁傅军则称现在媒体的主力记者几乎都是80后,他们急需买房,写新闻都带有主观性,故而媒体对中国的房地产起了很不好的作用。
北京房价2万还是3万,对普通老百姓来说根本就没有痛苦,他们有什么痛苦呢?2万我买不起,涨到3万我还是买不起。这样跟普通老百姓根本就没有关系。除非降到3000元,可能吗?
全国工商联主席黄孟复
房地产的净利润率都在10%以下,你说这高到哪去呢?
大连万达董事长王健林
中国的房地产,媒体起了很不好的作用。现在媒体的主力记者几乎都是80后,他们正急需买房,写新闻都带有他们的主观性。
新华联集团总裁傅军
连日来,全国政协工商联的委员们对房价保持了高度关注,尤其是涉足房地产的大佬,更加急于为房地产商的形象辩白。昨日(7日)上午,在北京会议中心的政协工商联界别讨论会上,大连万达集团董事长王健林第一个发言,便将话题直指高房价,认为房地产商充当了地方政府的冤大头。全国工商联主席黄孟复表示,高房价跟普通老百姓根本就没有关系,大学毕业生租40平米的房子结婚生子就挺尊严的。
大连万达董事长王健林:房价越调控老百姓越痛苦
“高房价是敏感的话题,但我注意到,连续两年来政府工作报告对于房地产的论述都接近一页纸,而之前只是一句话带过。”在今年两会上,大连万达集团董事长王健林已经多次为高房价把脉下药。
昨日,他继续阐述他的观点,保障房、普通商品房供应量不足是导致高房价的原因之一。他面带遗憾地说:“但是,国土资源部门老是不承认供求关系,觉得房价高就是发展商的毛病,社会舆论也指责房地产行业暴利,开发商无良。”他坚决澄清道:“其实只是交易额大,大进大出,房地产的净利润率都在10%以下,你说这高到哪去呢?餐饮业的利润率还在百分之三四十呢!”
针对房地产调控政策,王健林希望为开发商“减负松绑”。“在高房价的情况下,我恰恰反对各种加息、加税、加费的抑制措施。”说到这,王健林语气加重,提醒在座委员的注意,“不要忘了,在供求关系基本稳定甚至供不应求的情况下,所有增加的负担最后都是由消费者买单,所以这些措施和调控房价的目的终将背道而驰。”
他把房地产的调控比喻为“博士后考试”,难度远在“高考”之上。显然,他对中国应对这场考试的成绩并不满意,“从2004年到现在,越调控房价越高,老百姓住房的痛苦指数越来越高”。
全国工商联主席黄孟复:人人想有房很可怕
坐在王健林对面的全国工商联主席黄孟复,刚一听到“老百姓住房的痛苦指数”几个字,便激动地打断了王的发言:“不要老是说老百姓住房的痛苦指数,实际上老百姓的住房条件比过去改善得多了去了。老是说老百姓的住房痛苦,现在造成什么印象呢?就是老百姓感觉必须人人都有房。”
在黄孟复看来,“人人都有房”的观念十分可怕。他还举了美国次贷危机引发金融风暴的例子。话音刚落,新华联集团总裁傅军对他的观点表示声援,“老想大学一毕业就买房,不可能的”。王健林匆匆插了一句:“对,我接下来还有一个观点,就是要改善消费观念,不能把人人买得起房作为房产调控的目标,否则就错了。我的发言完了。”
黄孟复显然意犹未尽,继续讲道:“北京房价2万还是3万,对普通老百姓来说根本就没有痛苦,他们有什么痛苦呢?2万我买不起,涨到3万我还是买不起。这样跟普通老百姓根本就没有关系。除非降到3000元,可能吗?”现场委员一听,纷纷小声议论。
等到杂音消停,黄孟复支出他的药方。“舆论感觉房价出了大问题,实际上把保障性住房解决好就成了。”黄孟复认为,公共租屋在每一个城市都要有一定比例,使大学毕业生能够租一个房子,体验尊严的生活。
黄孟复继续自问自答,对“有尊严的生活”作出阐释:“什么是有尊严的生活?给他一个适度的房子,而不是一买就要求90或100平米。四十几平方就没尊严了?我觉得四十几平方就挺有尊严的。”
“你就安安稳稳租个40平米的房子,结婚生子,小两口过过日子,不是挺尊严,挺快活的?现在还有那么多农民工在温饱线上挣扎呢,你就要求在大城市,特别是北京、上海,弄个大房子,你要求太高了吧!”黄孟复对当下大学毕业生的购房心态作了持续批判,直到另一个委员打开话筒,开始发言,他仍然气愤难平。
亿利资源集团公司总裁王文彪:“有房住”和“有住房”不同
亿利资源集团公司总裁王文彪支持黄孟复的观点。他认为,“有房住”和“有住房”根本不同,政府要出台政策鼓励租房子,要发挥导向性,让老百姓第一个想到的是“有房住”,而不是像目前的情况,“从上到下,从有钱人到老百姓,从蓝领到白领,都想有住房”。
似乎为了说服别人同意他的意见,王文彪以自己作为例子。他说,他原本想在北京长安街买地盖办公楼,后来还是拍板租赁金融街1号楼,“只要把广告打起来,不给别人说这是我租的,谁也不知道啊”。一句精明的调侃,把现场委员都逗乐了。“可口可乐总部都是租的。所以说租房并不是寄人篱下,投资应该更加有效。” 王文彪说。
一旁的王健林这时插话说:“跨国公司和境外商业连锁酒店在中国从来不置业,只租赁。”
新华联集团总裁傅军:80后记者唱黑房地产
“我们在会场外一坐下来,所有的记者第一个问题都指向房价。”新华联集团总裁傅军以这样一句话开始他的发言。当别人以为他要谈房价的时候,他却话锋一转,先指向了媒体和记者:“中国的房地产,媒体起了很不好的作用。现在媒体的主力记者几乎都是80后,他们正急需买房,写新闻都带有他们的主观性。”傅军认为,房地产商被骂成万恶之源,主要是媒体抹黑的。
“骂”完80后记者,傅军转而“骂”政府。他说,政府要有主见,不能追随媒体,要保持政策的连续性和稳定性,“不能像洗桑拿一样,热了到冰水里泡一下,冷了又去蒸一下,蒸了又去泡一下”。委员们被他绕口令式的妙论逗得大笑不止,傅军却叹了一口气,“哎呀,房地产热的时候,我们都是禽兽,要打压,打压得不行了,又要救。”
傅军的发言引起了80后网友的愤怒
重庆网友:民国以前,农民没有土地,向地主租地过日子,或者给地主当长工,说地主是农民头上的大山,在剥削农民.当前,很多人没有房子,只得向房东租房过日子,或者给私企老板当临时工,请问这些房东和老板是不是房客或打工仔头上的大山?是不是在剥削房客或打工仔?
山东威海网友:天天吹牛笔.跟你们周.跟档走.百姓到后来连住的地方都没有.谁还跟你们啊?建议 打土豪.分田地。
河北石家庄网友:现在怎么搞的,生在这个地球上就应有生存与有一个安身的地方,这是最起码的条件,被谁剥夺了?为什么会产生这种状态?是谁造成的?……这个人站着说话不腰痛,太自私了……
湖南益阳网友:太平天国的口号是啥?吗的,现在连太平天国的政策都不如。
北京网友:这都是些什么委员啊,妈的,老子要反。
来源:南方网
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