如有市长那般住房待遇无须买房
广州市长万庆良在广东省委十届八次全会分组讨论会上表示,“我们的观念要转变,从有住房变成有房住,我工作了20多年,还没买房,现在住的是市政府的宿舍,在珠江帝景130多平方米,每月交租600元,当然,政府会补贴一部分房租。”他表示,让人人有房住,想租房的人租得起,想买房的买得起是广州政府下阶段工作的重点之一。(《南方日报》1月7日)
广州市长万庆良呼吁老百姓转变观念,从有住房变成有房住,这种想法并没有过错,很有道理。房子作为普通人最大的财产,在短期内不可能实现人人拥有住房,这是基本常识。不过,万市长以自己的个人租房经历,劝说市民转变住房观念,呼吁市民多租房,少买房,笔者以为,这种解释开错了药方,而根源则在于对老百姓住房问题的认识存在一定偏差。
事实上假如普通老百姓都拥有像万市长一样的住房条件,笔者相信,不会有很多人纠结住房问题,更不会想着买房,只会乐颠颠的租房住。
在广州一个豪华地段,一套130平方米的住房,个人缴纳房租600元,一年不过7000元,即使按照居住70年计算,只需50万元而下。相比较当下的广州房价来说,50万元只能购买不超过30平方米的房子。从经济角度说,假如让普通老百姓选择是购买两三万元一平方的房子,还是花600元租住130平方的房子,答案不用说都知道,绝大多数人会选择和万市长一样的住房模式,租房住,不买房,至少笔者会选择租房,因为租房住的代价远低于买房。但是,实际情况则是租房代价远高于买房,按照广州租房价格计算,130平方的房子的租金是600元近10倍的四五千元,居住70年,花费的租金高达400万元,远高于买房的300万元。从这个角度说,只要万市长能够广建房租只要600元的130平方的房子,哪怕是1000元的房子,都可以有效解决广州老百姓的住房问题,住房就不再是普通市民的心头之疼。
来源:四川在线
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