伊朗天价楼市 西方制裁催生?(图)
2011年2月12日在德黑兰北部拍到的部分住宅楼。EREUTERS/Morteza Nikoubazl
伊朗一名要求匿名的地产开发商靠在椅子里,用力地吸着水烟,看着平板电脑上一住宅区的照片。
他骄傲地说:“这是我自己设计的。”照片上的住宅区位于德黑兰富人区,内景奢华,是他的公司最近刚刚竣工的一栋20层住宅。
近年来德黑兰许多高楼拔地而起,这与美国及其盟国对伊朗实施的制裁措施不无关系。
西方对伊朗实施制裁,想要重创伊朗经济,但百万美元豪宅反而在德黑兰越来越普遍,还配置了最好的进口设施。
2011年底以来西方对伊朗石油和银行业实施的制裁,导致伊朗货币里亚尔急剧贬值,这推高了进口物价以及整体通胀。
而由于金融制裁使得伊朗富人无法将资金转至国外,便试图通过投资国内房产实现保值,这进一步刺激了楼市。
这使得地产商赚得盆满钵满,但现在有些人担心泡沫正在形成,一旦泡沫破裂,结果不堪设想。而对于伊朗穷人而言,地产繁荣则带来了更迫在眉睫的现实问题,因他们养家成本越来越高。
上述伊朗地产商在迪拜说:“直到两年前,市场还是在稳步攀升,然后突然就疯了。你想像不到价格上涨的速度。”
他开发的是德黑兰最炙手可热的地产项目之一,价格在两年中几乎增长了两倍,现在1平米价格2亿里亚尔(合5,500美元),因此该项目一套面积中等的公寓,价格换算成美元就得100万美元。
伊朗制造业则几近停滞,失业率上升。4月时,国际货币基金组织(IMF)预计今年该国经济萎缩1.3%。而投资者除了建筑业以外,很难找到其他投资机会,地产经纪称伊朗楼市现在是卖方市场。
德黑兰一名分析人士称:“许多人开始买房子,尤其是小公寓,就为了手上的钱能保值。不动产看起来是安全的投资,至少目前是这样。”
地产商想要卖出百万豪宅,势必要配置市场上最好的产品。虽然西方对伊朗实施制裁,但还是可以买到顶级的欧洲产品,譬如博德宝(Poggenpohl)橱柜以及西门子白色家电,甚至一些美国牌子的产品也能买到。
正如每次楼市荣景那样,在这个过程中总会有许多人沦为牺牲品,他们甚至买不起一处安身之所,因为所有的物价都在攀升。譬如鞋厂工人Mohammad Hossein,他攒了10年的钱,但买房安家的梦想却越来越遥不可及。
更糟的是,房价攀升还推高了房租,由于房东要求涨价,38岁的Hossein不得不带着老婆孩子搬到了更小的公寓。
伊朗还有一个不寻常的租房制度,房客租房时要“借”给房东一笔钱,这有点像是无息贷款,房东过了约定日期后再还给房客。
28岁的制图专业毕业生Parastoo今年早些时候来到德黑兰,却发现手里的预算难以应付房租的上涨,她后来在德黑兰市中心租了一个51平米的公寓,除了支付每月250万里亚尔(约70美元)的房租之外,还要“借”给房东3.85亿里亚尔(合1.1万美元)。
Parastoo说:“实在太煎熬了。房主起初是想把房子卖掉,但后来考虑到房价每天都在波动,他就决定先租出去,等到价格企稳了再说。”
伊朗地产业反映出“滞涨局面”下的经济现状,经济零增长的同时,物价飞涨,失业率攀升。
伊朗官方数据显示通胀率超过30%,但一些分析人士估计实际通胀率是官方数据的两倍甚至三倍。
原标题:西方制裁催生伊朗天价楼市?
来源:路透
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 龙年龙抬头地龙翻身 世界已现动荡不祥之兆(组图)
- 世界上最贵的歌 4句歌词火遍全球(组图)
- 皖女孩“坠楼”身亡 北京聚众抗议(组图)
- 直面中共的器官活摘 以色列议会发声(图)
- 体内湿气不排出,永远睡不饱!(组图)
- 坠楼女孩老板身份曝光:曾在团中央任职(图)
- 西藏生态危机 中国传媒不敢碰的禁区(图)
- 习近平的三大政治安排
- 揭秘江泽民私生子江传康
- 为京城坠楼女喊冤 当局直升机维稳(组图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 中国泳将药检事件越演越烈 WADA启动调查(图)
- 中共欺负老实人 百姓不要苟活(图)
- 金正恩形象大崩坏 赞扬歌曲遭冷笑、诅咒早点灭亡(图/视频)
- 《山楂树》被批女流氓 苦涩青春唱“黄歌”(图)
- 是外星人还是精灵?伍尔皮特的绿孩(图)