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美国房价最贵最便宜的20个都市区

发表：2013-07-15 03:00

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【看中国2013年07月15日讯】目前美国的抵押贷款利率低，全美自置居所人士的比例为65.4%，成为16年来最低的数字。

一直以来，美国梦的其中一项是拥有房屋物业，民意调查显示，96%的美国人认为这是很重要的。

但是，由于经济衰退的打击，令美国人缺乏工作安全感，担任工资较低和福利差，也没有转换工作的机会。

现时，对许多美国人来说，置业买屋似乎是遥不可及的梦想。

根据最新的研究，调查美国100个大都会地区，以每个城市家庭收入中位数，房屋销售价格，找出美国人在哪一个城市能够支付购买房屋。

例如，在南本德(South Bend)，房价平均是每个家庭的税前收入大约1.5年的成本，在檀香山，房价却相当于近9年的税前收入。

这是一个简单的数字，不用考虑到当地的税率，按揭利率，信用评分或首付的能力。

但是，这些数字却表明不同城市之间的负担购买房屋能力的差异。

其中5个最有能力负担买屋的城市，与最难以置业的城市，两者的差异是惊人的。

以下是10个最有能力负担买屋的城市：

第1位印第安那州南本德South Bend-Mishawaka

平均房价：67,600

家庭平均收入：44,372

房价相当于税前收入：1.52年

第2位密歇根州Lansing-E.Lansing

平均房价：81,500

家庭平均收入：48,524

房价相当于税前收入：1.68年

第3位伊利诺伊州Rockford

平均房价：80,600

家庭平均收入：47,183

房价相当于税前收入：1.71年

第4位俄亥俄州 Toledo

平均房价：74,200

家庭平均收入：43,418

房价相当于税前收入：1.71年

第5位伊利诺伊州Kankakee-Bradley

平均房价：92,400

家庭平均收入：48,208

房价相当于税前收入：1.92年

第6位威斯康星州Appleton

平均房价：116,800

家庭平均收入：57,874

房价相当于税前收入：2.02年

第7位肯萨斯州Topeka

平均房价：98,900

家庭平均收入：48,421

房价相当于税前收入：2.04年

第8位俄亥俄州代顿市 Dayton

平均房价：93,500

家庭平均收入：45,765

房价相当于税前收入：2.04年

第9位纽约州 Elmira

平均房价：99,200

家庭平均收入：48,046

房价相当于税前收入：2.06年

第10位佐治亚州 Atlanta-Sandy Springs-Marietta

平均房价：115,100

家庭平均收入：55,280

房价相当于税前收入：2.08年

以下是10个最难负担房屋的城市：

第1位檀香山 Honolulu

平均房价：625,800

家庭平均收入：70,166

房价相当于税前收入：8.92年

第2位加州圣何塞San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA

平均房价：705,000

家庭平均收入：86,278

房价相当于税前收入：8.17年

第3位加州三藩市 San Francisco-Oakland-Fremont

平均房价：593,890

家庭平均收入：74,927

房价相当于税前收入：7.93年

第4位纽约州新泽西州 New York-Wayne-White Plains

平均房价：432,800

家庭平均收入：63,973

房价相当于税前收入：6.77年

第5位加州圣地亚哥 San Diego-Carlsbad-San Marcos

平均房价：412,320

家庭平均收入：61,247

房价相当于税前收入：6.73年

第6位加州洛杉磯 Los Angeles-Long Beach-Santa Ana

平均房价：345,540

家庭平均收入：58,900

房价相当于税前收入：5.87年

第7位纽约 New York-Northern New Jersey-Long Island

平均房价：368,200

家庭平均收入：63,973

房价相当于税前收入：5.76年

第8位麻萨诸塞州 Barnstable Town

平均房价：307,900

家庭平均收入：58,551

房价相当于税前收入：5.26年

第9位华盛顿州西雅图Seattle-Tacoma-Bellevue

平均房价：312,600

家庭平均收入：65,452

房价相当于税前收入：4.78年

第10位佛罗里达州迈亚密Miami-Fort Lauderdale-Miami Beach

平均房价：219,900

家庭平均收入：46,592

房价相当于税前收入：4.72年

来源:消息树论坛

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