别愁高房价 看看在美国花15万买到的别墅(组图)
夏洛特市区人口约70万,周边郊区人口约150万。气候温和,一年有9-10个月可以穿短袖。一般一年只下1-2次雪。
【看中国2013年12月11日讯】
树很多,一眼望去都是绿色,树丛里有很多松鼠、鹅、野鸭、鹿等小动物。美国的鹿太多,经常被车撞到,造成交通事故。
夏洛特最重要的支柱产业是金融业。全世界最大的银行,美洲银行(Bank of America)的总部就在这里。此外还有Wachovia银行,在美国排6、7位,大概相当于中国招商银行的地位。美国的产业分布比较合理,不像中国,最大的公司、最好的社会资源都挤在京沪广深。美国中小城市也会有大公司。
虽然是金融中心,夏洛特还是给人农村的感觉。大型商场、学校、医院都在郊区。大学离市中心有15公里。到处都是一两层的平房,只有市中心有几栋高楼,一般人上班的时候才来。不管什么时候,街上基本见不到人。
美国房价很低,但是租金、水电比较贵。在夏洛特和另外3-4人合租90年代建的低档公寓,一个人也要300-350美元。
我住的是中档公寓,2003年建的,有自己的卫生间,只和一个人合租,一个月要500美元,差不多占研究生工资的一半,所以决定买房。
自己有房就不用交房租,而且还能收租金,一举两得。
美国的新房有两种,一种是现房,搬进去就能住。还有一种是开发商提供户型图纸,但是里面的有些地方可以修改,还可以添加自己喜欢的装修、设施。选好以后开始盖房,3个月后交房。
我决定买现房,因为现在房子不好卖,特别是现房,开发商为了能让资金周转,有时愿意多给一些优惠,房子里面还会多装一些设施。
我想买的房有3个卧室,一个书房(或者第四个卧室),2个有澡盆的卫生间,1个没有澡盆的卫生间,面积在200-250平方米左右。
不同区位的房子价格差别比较大,这样的房子,夏洛特南边要25-30万美元。北边有个郊区,大概20万。大学在东北边,黑人比较多,配套设施比较少,区位不是太好,只要 13-15万。我决定买在学校东边8、9公里的一个地方。那里算是另外一个城市,不归夏洛特管辖。
学校比夏洛特好很多,治安、环境也好,黑人基本没有,将来升值潜力比较大。那里的房子贵一点,要14-17万。我最后看中了一套,210米,标价15.5万,房地产信息系统显示估价是14.9万,我觉得应该能讲到14.5万。有一些交易费用,2000美元左右,但是现在房子不好卖,所以都是开发商在出。
我说的当然都是独栋别墅,有车库、花园、草地。面积都是使用面积,不包括车库。
土地的产权永久属于自己,但是要交房产税,各个地方不一样,这里是1.3%。估价14.9万,则每年房产税为1937美元。
房子内部所有装修已经搞好,买了家具就可以住。
赠送烤箱、微波炉、双门冰箱、灶、洗碗机、中央空调、地毯、灯。
厨房的灶台是花岗石的。如果房子的结构出了问题,比如天花板漏水,30年保修。
毕业后可能会做金融工程方面的工作,税后起薪+奖金有7-10万美元。这个在纽约不算多,但在夏洛特是比较高的。就是说,节俭一点,两年的工资就可以买一套房。当然,现在这套是家里买的。目前正在讲价,顺利的话两个月后可以入住。
来源:腾讯财经 |
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 龙年龙抬头地龙翻身 世界已现动荡不祥之兆(组图)
- 世界上最贵的歌 4句歌词火遍全球(组图)
- 张成泽被解职 中国大哥愤怒了(组图)
- 涉周永康政变的中南海重要人物名单
- 周永康政变 美方提供爆炸性消息
- 老毛不如老金 习五不如金三(图)
- 造型极像江泽民的小黄人被解禁 意味深长(组图)
- 中国股市最敢说真话的9个人(组图)
- 张成泽“卖国”与中国有关 北京惊讶不安(组图)
- 网曝:北京下水道内藏军队,保卫习近平安全
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 诡异 菲国靠近台湾基地涌4600“中国学生”(图)
- 女孩天生具有超能力 记得前世是药剂师(图)
- 警方阻止潜在校园枪击案 亚裔高中生被捕(图)
- 押送途中刑具离奇解开 得以逃脱前去申冤(图)
- 弗州费郡学校如何让华府地区学生减轻舞会费用(图)