房产政策再现“一日游” 燕郊首付20%被叫停(图)


燕郊 首付 房产 政策 叫停
有消息称,燕郊首付降至20%,但该政策还未执行就已被紧急叫停。(图片来源:Adobe Stock)

【看中国2022年4月9日讯】(看中国记者丁晓雨综合报导)4月6日,网上有消息称,燕郊首付降至20%,二套首付降至30%。燕郊多个房产中介及售楼部的销售人员确认该消息属实。但有银行信贷部工作人员表示,可能因监管部门不同意,该政策还未执行就已被紧急叫停

据《北青社区报》报导,4月6日,网络传出消息,称燕郊实行首套首付降至20%,二套首付降至30%的政策,各售楼部已收到通知。

随后,该报引述燕郊一家“链家地产”的销售人员表示,目前公司确实下发了关于相关新政实施通知。“目前各大银行都已经接到了相关消息,会陆续将首套购房贷款首付降至20%。”

燕郊一待售楼盘售楼部相关工作人员亦称:“这个消息确实是真的。” 

此前,燕郊首套房屋的首付为总价的30%,二套为50%。

该消息引发网络热议。网友认为,这是在转移风险,让更多的人当接盘侠。

有网友表示,房贷首付降低并不代表房价本身在下降,对于买不起房,或者没有相关购房的持久消费能力的,哪怕零首付也不会买,与其降首付,不如降房价。

不过,该政策尚未执行,就被叫停。成为又一起房地产“一日游”政策。

据《第一财经》4月7日报导,有当地中介称:“昨天确实有说,在燕郊买房首付降到两成,几家银行都有通知,但可能是我们宣传力度太大,引起了关注,现在已经全部被叫停了。”

另一名中介说:“关于二手房贷款首付比例问题,邮储银行、华夏银行单方面宣导,可按首套20%,二套30%的首付比例批准贷款,现已全部暂停、静待通知。”

还有多名中介表示,首付两成的消息放出来后,受到了广泛关注,目前暂时不让宣传了,跟客户都是按“首套三成首付”来沟通,要继续看后续政策走向。

也有燕郊某房产中介表示,目前虽然已对外叫停,但个别项目20%首付还是可以操作的;并且,降首付政策不会彻底取消,预计不久后就会放开。

燕郊,只是河北廊坊三河市的一个小镇。与北京CBD国贸直线距离约30公里,一直是许多买不起或买不到北京房子的北漂安家置业的备选之一,这些人每天两地通勤。

2016年开始,燕郊房价直线上扬,到2017年个别项目甚至突破4万元/平方米,整体房价逼近3万元/平方米,远高于河北平均水平。

一场疫情,让在燕郊买房子的白领们傻了眼。由于北京严苛的防疫措施,让所有在北京工作的人被封在燕郊不能上班,很多人因此失去工作。

燕郊等环京地区楼市也陷入地低迷,来自链家的数据显示,2022年3月底,燕郊住宅成交均价约为1.6万元/平方米。

有网友说:“现在,即使是零首付出现都不奇怪了,失业的人这么多,还是先吃饱饭吧。” “疫情让我们看清,燕郊离北京再近,也永远都是河北的。”

责任编辑:静馨 来源:看中国

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