葉檀:地產業重組高峰期到來
「一撥新的機會在眼前,看不到的機會才是機會,看不到的風險才是風險……」昨日的2011全球PE投資中國之旅暨第二屆海峽西岸成長企業投融資發展論壇上,中國知名財經和股市評論家葉檀分析當前國內外經濟形勢、展望投資融資市場。她認為,現在去中西部跑馬圈地,是最後一撥機會。
今年下半年能直接看到的機會有很多,葉檀認為,政府會貼錢搞並購重組,這裡頭有機會,最近財政部出臺政策,進行央企集體企業剝離,這意味著今年下半年央企附屬小企業剝離潮將出現,央企附屬企業將會源源不斷有項目推出,包括土地、酒店等,而且財政還給予補貼。
「並購重組的高峰期已經來了。有的開發商苦兮兮的,實際上,這對有實力的開發商來說是個好時機。」葉檀說,房地產並購重組的一輪高峰期已經到來,所以加快準備好資金,做個銀團,進行好項目的併購,現在是最好的時候。兩大板塊擠壓的過程中,機會就在這裡。
談起剛公布的「8月CPI同比上漲6.2%」的消息,葉檀說:「這個CPI,驗證了我的一個觀點,通脹時代和負利率時代會維持很長一段時間,從今年到明年通脹是個無解的難題。就如一隻很可愛的小豬長了翅膀,在天上不停地飛,你以為它長得胖會掉下來,但它就是掉不下來。」
「CPI為什麼會這麼高,很多人認為是原材料價格上漲,我認為是貨幣的原因。」葉檀說,各國央行雖然都在緊縮,但如果繼續緊縮全球經濟會繼續衰退。她認為全年CPI到5%左右甚至以上,還是處於高位。
接下來中國的經濟走向哪裡?葉檀說,「高端製造一定有戲」,另一領域是內需,含奢侈品、農村城市化進程中的較低端消費.
中國消費領域的機會在哪裡?葉檀認為,應投資奢侈品(黃金、白銀、珠寶),第二是建築材料。
未來5-10年是從事風險投資的高峰期,是快速發展階段,但有走偏的嫌疑。
来源:東南快報
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