「我真的還不起房貸了」……(圖)
疫情後的至暗時刻,房貸斷供將持續上演……(圖片來源:Adobe Stock)
【看中國2020年7月8日訊】在2020年以前,王坤是個令人羨慕的90後:月薪兩萬,有家有室、有房有車,而且是4套房,鄭州2套、西安和重慶各1套。但是2020年,這場全球性大災難後,王坤卻幾乎面臨滅頂之災!
一場突如其來的疫情,席捲全球,其所就職的外貿企業,訂單全沒了,撐了2個月資金鏈最終還是斷了,被告知公司破產,所有員工的工資都無法支付。斷了收入來源,王坤耗盡了每一分積蓄後,也沒有收入來源,為支付高額房貸,王坤在一個月內借遍了親朋好友和老同事,信用卡和網路貸額度也告急。
採訪那天,王坤喝了一杯酒,藉著酒勁兒絮絮叨叨說了很多,給我的感覺就是,快撐不下去了。「我已經還不起套信用卡和網路貸的利息了,更別說房貸。銀行已經給我打了好幾次電話,房子可能都會被收回。我打算離婚,不能讓媳婦繼續跟我受罪了……」
王坤,僅僅是2020年眾多熬不下去的「房奴」的一個縮影。
當各行各業都面臨裁員窘境時,當出現龐大的失業人群時,當無數房貸無錢續交面臨斷供時,這才是疫情帶給我們的至暗時刻。
一位於深圳的程序員,則在網上發帖訴苦,自己剛買了600萬的房子,月供2萬1,復工沒多久被公司裁員,老婆全職在家帶孩子,而賬戶上的存款僅夠支撐2個月。最終,在5月份,這位程序員仍沒有找到工作,無奈選擇了「棄房斷供」。
對於揹負車貸房貸的家庭來說,一旦有個風吹雨打,基本上是無法承受的。當然,實在籌集不到錢,最終斷供棄房的大有人在。「我真的還不起房貸了」!疫情後的至暗時刻,房貸斷供仍持續上演。
樓市「斷供潮」真的要來了嗎?
過去的一年裡,深圳的法拍房數量激增60%,隨著經濟的波動,未來棄房斷供的現象或許會更多……近日,一則深圳樓市斷供潮的截圖傳言刷了屏。傳言提及,深圳某銀行網點今年每個月都有一兩千個斷供客戶,年後至今已經有1.3萬個斷供賬號出現。這則帖子透露,深圳及全國的法拍房數量達到82萬套。深圳的樓市斷供潮是否真的要來了?
據在國有商業銀行深圳分行工作了18年的李經理透露,2020年以來,他們這個銀行網點每月就有1000-2000個賬號斷供,按揭違約相比2019年同期有所增加,大部分是因為公司倒閉失去了供房收入。其他商業銀行的內部人士也表示,抵押貸款逾期、個人房貸斷供的現象的確開始慢慢「抬頭」了,但大面積的「斷供潮」尚未到來,因為現在深圳房價還較為堅挺。
當然,仍然要客觀地說,深圳的情況並不能準確說明當前的經濟情況。這是因為,2020年初有的企業拿到了低息貸款,這些資金不少用來了買房,但其他經濟較差的省份,「斷供房」拋售的數量就相對增多。
據阿里法拍網數據,合肥5月的第一週,就有300套「斷供房」拋售。阿里司法拍賣一欄,顯示的數據更加超乎想像:上面拍賣的合肥地區的住宅用房有4000多套,價格比評估價低30萬左右。都是還不上房貸,銀行收回房子,進行法拍,如果拍賣資不抵債,銀行還有權利繼續向你追債,直到還完欠款。中國執行信息公開網顯示,目前全國共有592.45萬失信被執行人,這佔全國近14億人口的0.0423%,相當於每2000個人裡面不到1位是失信人。
然而,未被爆出的債務,實際上還有更多。
隨疫情而來的降薪、裁員大潮中,過去脆弱的收支平衡正在被打破,尤其是既沒儲蓄意識、突然失去穩定收入的人,很快就陷入到了欠款、逾期的窘境中。
2020年3月,央行發布了一組數據,截止2019年末,中國信用卡逾期半年未償信貸總額就有742.66億元;招行銀行也在一季報中披露,其信用卡業務逾期貸款率為4.13%,較上年末增長51.28%。最近多位銀行高管透露,銀行信用卡的預期正在上升。而延期申請的原因都寫的比較淒慘:工作丟了,公司倒閉了,被新冠感染了……其中,還有一批小微企業主,申請了企業破產,信用卡還不上了。
而在信用卡之外,琳琅滿目的消費金融平臺也有不小的負擔。業內人估算過:2019年中國的消費信貸餘額是14.6萬億,按照招商銀行信用卡業務的逾期貸款率4.13%來算,逾期貸款或超過6000億元的巨大規模。甚至有欠債、逾期的網友聚集起來,一起討論「欠債如何不被騷擾」的各種手段。
貸款逾期,就會收到銀行以及第三方機構電話的狂轟濫炸,讓人心力交瘁。比如,有個90後奶爸在西瓜視頻上講述自己負債150萬的經歷,評論區裡全是應付催收的經驗分享,播放量近百萬。在疫情和經濟衝擊下,不少人無奈的陷入了逾期的惡性循環中,如今又爆發了山洪,很多人已經陷入經濟危機,金融行業正危機四伏。
「中國有6億人的收入每月在1000元以下。」在收入如此低的情況下,很多人並不是不願意償還,是已經無力償還。這個時候怎麼辦?
所以,近期深圳特區已經正在進行試點個人破產法,很快可能就會全國推出。6月2日,深圳市人大常委會官網發布《深圳經濟特區個人破產條例》以及關於《深圳經濟特區個人破產條例》的說明。據悉,《徵求意見稿》分為十三章,包括總則、申請與受理、管理人、債務人財產、破產費用與共益債務、債權申報、債權人會議、重整、和解、破產清算、簡易程序、法律責任和附則,共計一百五十七條。
申請個人破產的相關資料主要有申請說明書、收入證明、個人財產清冊等。在相關豁免財產範圍中,債務人及其所扶養人生活、醫療、學習的必需品和合理生活費用,可以暫時豁免。
但是一旦個人破產,雖然暫時免去了巨額的債務壓力,同時也失去了一些權利:
一是限制消費,包括:乘坐飛機商務艙、頭等艙、高鐵一等以上座位;在三星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行消費;購買不動產、機動車輛;新建、擴建、裝修房屋;旅遊;供子女就讀高收費私立學校等等。
二是從業禁止。債務人不得擔任上市公司、非上市公眾公司和金融機構的董事、監事和高級管理人員職務,不得從事法律、行政法規禁止從事的職業。
不到萬不得已,很多人也不會輕易走上這條路,畢竟破產後的日子,是極其難過的;你可以想像一下,沒有任何娛樂,買任何東西都要掂量,僅僅是能生存;總比每天被債主暴力催熟,電話被打爆要好得多。
個人破產法,實際上,是擔心很多走投無路的人走極端,增加社會的不穩定因素。
責任編輯:宇真
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 習近平忌憚三個紅二代(組圖)
- 【宋紫鳳專欄】從潘美到潘仁美 是藝術加工還是神來之筆(組圖)
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
- 趙樂際「失蹤」月餘 消息人士爆涉中南海重大陰謀(圖)
- 郝海東怒批成龍:「我一腳踢死他」(圖)
- 天文新發現:銀河系中的另一個太陽和地球(圖)
- 7月1日起 中國這6類人取得外國籍或綠卡 將被開除(圖)
- 【中國時局】習近平放風絕望信息?(圖)
- 受不了習近平?李克強在貴州不小心又說實話(圖)
- 鄭中原:王小洪提前動手 公安部大震盪(圖)
- 竊取隱私手段又「升級」了 9款恐怖APP會靜默偷拍(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 烏克蘭高官:俄羅斯可在7天內佔領波羅的海國家(圖)
- 美菲首赴南海島礁實戰軍演 福建號兩關鍵缺陷曝光(視頻)
- 共軍系列異動 5月20日前對臺「戰爭」被美「警訓」(圖)
- 「我愛你」的下半句是什麼?時間告訴人答案(圖)
- 烏克蘭的新戰術:打擊鐵路供電 阻滯俄軍後勤運輸!(視頻)