加拿大人太傻了 被大陆富豪购房团玩了一把
加拿大的好山好水把海外不少中国人的身体素质搞上去的同时,也把其塬来特有的辨别能力搞下去了。大陆小小的一个商业操作或者行销伎俩,居然畅行加拿大如入无人之境,结果被大陆富裕同胞“玩”了一大把后,才知道“思想简单就要上当”这个硬道理。
话说不久前大陆来了个“富豪购房团”,男的个个西装笔挺,女的人人珠光宝气,据说拿着一叠叠支票签单来了。西人那里当回事,咱也只能暗暗叫好,谁叫他们不知道华人鬼点子多。关键是当地华文媒体的脸也笑成了一朵花,头版头条再加上粗黑标题,我越看心里越紧张:看那阵势哪里是来购房,分明是持币来 “抢房” 了。不少当地的开发商和地产经纪人更是添油加醋、烘托气氛,似乎“富豪购房团”一来,加拿大的GDP就会突突往上冲。那些准备买房的人如果不赶在“购房团”来之前下单,必定因这一疏忽长期生活在悔恨之中而难以自拔。
当地媒体爆炒并不稀奇,因为华人的圈子小,有点小新闻也能成个大事件。后来仔细浏览相关新闻,看到有鼻子有眼说得头头是道,就觉得媒体居然对大陆商家 “玩概念”一无所知,毕竟当地媒体很多从业人员大都是香港和台湾背景,对大陆坑蒙拐骗那一套缺乏直接感知,或者碍于地产开发商买广告的经济利益,不想把窗户纸点穿。后来,我读了这些媒体有关大陆ADS旅游团“豪华消费”的报导,基本上就排除了后一种可能。
所谓“大陆富豪购房团”其实就是“豪华旅游团”,是来“逗”人玩的。它是由公关公司、移民公司、房产开发公司及地产中介及旅行社共同合谋制造的一个 “局”。在现今的大陆,基本上只要读过小学的都已经知道其中的猫腻。因为大陆的商人素来喜欢炒作概念,这种概念由如下几个基本元素组成:能把客人吸引来、能够最大程度地收费、能够有新闻效应、能够带来潜在的商业利益。“大陆富豪购房团”全部符合这些条件,但这还不算“圆满”,最关键的是看客买不买账,或者说当地人傻到哪种程度。反正是骗一次算一次的行当,不求“天长地久”但求“隆重经过”。加拿大被选中也算是不虚此行,至少在这批“富豪”离开之前,很多人都是很无辜很天真的样子。
其实只要稍微有一点大陆生活的经验,就不会把“大陆富豪购房团”当回事。不能说一眼就将其识破,但至少在这个表面上一团就可让它成为歪瓜裂枣,露出塬形。
其一:中国的富人素来不喜欢炫富,更不想做中国富人的代表来显摆,而且还是到世界富人聚合的加拿大来显摆。“富人购房团”里的“富人”,大部份是山寨的,并不是说他们没钱,而是说他们基本上都是顶着“富人”花翎,最多属于富人的“旁系部队”。比如官员太太、老板大奶、富家二代,说白了,虽不差钱但主要是来旅游的。因为凭藉“购房团”的名号不愁搞不到签证,至于顺道打打移民前站、看看房子价格,几乎是所有大陆来加旅行者肩负的共同使命,并无特别之处。
其二:富豪即使要购房,在操作上也是做不到的。因为,如果真是来购买楼盘,那就需要和移民的进度、购房后的看护、学区的确定、抵埠的时间等等挂钩,不会有买家傻到砸钱买房旋即走人的地步。
其叁:中国的富人大多比较抠门,不要说买房这种大事情,就是买个茶壶都要货比叁家无数次。而且,富人大多都像个人精一样,最好是西温哥华的屋子,北素里的票子。不把房产经纪的汽车里的油跑掉叁箱一般是不会签约的,是不是最后连经纪也甩了还难讲。所以,指望“购房团”下单本身就是一厢情愿的事情。
不久前来加拿大的“大陆富豪购房团”属于去年美国团的翻版,仍然由发明此创意的大陆搜房网牵头,多伦多和温哥华接应的都是开发商,中间忙着张罗的还有一些地产经纪商。若不是有好几个“富人”的签证被加拿大驻华使领馆拒了,估计主办者的“自我感觉”还要好。这个团在美国的时候就因为根本没有买什么楼,被人讥为“忽悠团”,而这次来加拿大居然丝毫没有引起公众的警觉,反而又重新被这波人“逗”了一次,这实在是个教训。
直到人去楼空,加拿大麦当劳地产 (MacDonald Realty)策略副总经理史凯罗(DanScarrow)才终于质疑这种商业运作模式的可行性,他感叹:本地业者如果仰赖这类“购买团”刺激买气,可能要大失所望。老外不明白不怪他们,他们对于大陆商家“诈术”的认知停留在“两小无猜”阶段,而海外华文媒体和众多侨胞也被他们“娱乐”一番,实在需要好好反省。眼下,大陆“炒房团”在中国各地已经从一般的“托儿”上升成为“托星”,他们周游全国,已经不用现钱买楼了,他们拿的只是“出场费”,“炒”的业务已经全权交给开发商自己了。
中国人是绝顶聪明的,但我们没有因为聪明而更加被人尊重,相反因为太过聪明,常常使自己很狼狈。
来源:赵静芝博客
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